|
Значение |
С целью проверки сведений, изложенных в обращении гражданина Российской Федерации, поступившем 14.10.2025 г., проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 55:04:110101:482, площадью 2417 кв.м., адрес (местоположение): Омская область, Горьковский район, с. Сухое, ул. Школьная, дом 35. Земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, установленный вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 55:04:110101:1164. На земельный участок 26.03.2013 г. зарегистрировано право собственности физического лица. На жилой дом 17.10.2016 г. зарегистрировано право собственности того же физического лица. В результате визуального осмотра установлено: восточная граница земельного участка на местности огорожена металлическим забором зеленого цвета. Северная граница земельного участка частично огорожена деревянным забором. Западная граница земельного участка не огорожена. Южная граница земельного участка частично огорожена пластиковой сеткой на границе с земельным участком с кадастровым номером 55:04:110101:179. Западная часть земельного участка используется для выращивания овощей. В восточной части земельного участка расположены жилой дом и хозяйственные постройки. В целях определения фактического местоположения на местности границ земельного участка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, принято решение о проведении инструментального обследования. В ходе инструментального обследования с применением геодезической аппаратуры Hiper SR, рег.номер 52741-13, заводской номер 1212-12093 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/26-08-2025/459480876 от 26.08.2025, действительно до 25.08.2026 г.), определено фактическое местоположение поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером 55:04:110101:482 расположенного по адресу: Омская область, Горьковский район, с. Сухое, ул. Школьная, дом 35 и смежного земельного участка с кадастровым номером 55:04:110101:179, расположенного по адресу: Омская область, Горьковский район, с. Сухое, ул. Школьная, д. 33 на местности. По итогам обработки результатов инструментального обследования установлено: Землепользование, расположенное по адресу: Омская область, Горьковский район, с. Сухое, ул. Школьная, дом 35, состоит из двух частей. Первая часть (северная), площадью 2063 кв.м., расположена полностью в границах земельного участка с кадастровым номером 55:04:110101:482. Часть №2 землепользования (южная), площадью 32 кв.м., расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 55:04:110101:179. В границах части №2 землепользования, огороженная территория для содержания домашней птицы (гусей), строения отсутствуют. Часть № 2 землепользования, фактически, является частью смежного земельного участка с кадастровым номером 55:04:110101:179, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и на который 25.03.2022 г. зарегистрировано право собственности другого физического лица. Часть №2 используется собственником земельного участка 55:04:110101:482. Тем самым, усматриваются возможные признаки нарушения обязательных требований, установленных п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившихся в использовании без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав части №2 землепользования расположенного по адресу: Омская область, Горьковский район, с. Сухое, ул. Школьная 35.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Правообладателю земельного участка с кадастровым номером 55:04:110101:482, прекратить использование части земельного участка с кадастровым номером 55:04:110101:179, демонтировав ограждения, либо приобрести, оформить и зарегистрировать свои права на используемые земли в соответствии с законодательством Российской Федерации. |
