Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:36:070403:2607, площадью 303 кв.м, с видом разрешенного использования - «для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной жилой застройки». местоположение которого установлено: г. Омск, ул. 11-я Северная, д. 150. На земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, строения хозяйственного назначения. Земельный участок с кадастровым номером 55:36:070403:2607 принадлежит Вам на праве общей совместной собственности. Смежным (имеющим общую границу) по отношению к Вашему земельному участку является земельный участок с кадастровым номером 55:36:070403:2001, с видом разрешенного использования - «для размещения домов индивидуальной жилой застройки», местоположение которого установлено: г. Омск, ул. 11-я Северная, д. 148. На земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, строения хозяйственного назначения. Земельный участок с кадастровым номером 55:36:070403:2001 принадлежит на праве собственности физическому лицу. Согласно сведениям ЕГРН границы земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:070403:2607, 55:36:070403:2001 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (сведения о координатах характерных точек границ земельных участков содержатся в ЕГРН). В результате контрольных мероприятий установлено, что смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 55:36:070403:2607, 55:36:070403:2001 частично обозначена на местности установленным ограждением. В рамках инструментального обследования установлено, что определенные на местности координаты характерных точек ограждения не соответствуют координатам характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:070403:2607, учтенным в ЕГРН. Фактически ограждение установлено в границах смежного земельного участка с кадастровым номером 55:36:070403:2001. Площадь пересечения (наложения) земельных участков ориентировочно составляет 11 кв.м. Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Сведения о Ваших зарегистрированных правах на земельный участок, ориентировочной площадью 11 кв.м, в ЕГРН отсутствуют, не содержатся. Таким образом, в рамках контрольных мероприятий установлено, что часть смежного земельного участка с кадастровым номером 55:36:070403:2001, ориентировочной площадью 11 кв.м, используется Вами без предусмотренных законодательством прав на указанный земельный участок. В Ваших действиях выявлены признаки нарушения обязательных требований установленных ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Несоблюдение приведенных требований законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности. Ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.