Предостережение:

• По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:36:130126:699, площадью 1052 кв. м, местоположение которого установлено по адресу: Российская Федерация, Омская область, городской округ город Омск, город Омск, улица И.П. Сальцына, 22, отнесенный к категории земель населенных пунктов с установленным видом разрешенного использования Для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, сведения о местоположении границ земельного участка уточнены и учтены в ЕГРН. В Управление Росреестра по Омской области 06.11.2025 поступили сведения о не целевом использовании земельного участка с кадастровым номером 55:36:130126:699 (г. Омск, ул. Сальцына, д. 22), по факту использования земельного участка с кадастровым номером 55:36:130126:699, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Сальцына, д. 22, не в соответствии с его целевым назначением и видом разрешённого использования. Как следует из поступивших сведений на указанном участке систематически проводятся различные мероприятия с массовым пребыванием посторонних лиц, что выражается в: - постоянном нахождении на территории незнакомых людей, регулярно сменяющихся; - использовании участка не для индивидуального проживания, а для организации мероприятий и фактической сдачи его в аренду. В сети интернет распространяется реклама на следующих ресурсах: - https://zoon.ru/ . Ссылка https://zoon.ru/omsk/sauna/sauna_estetik_haus/ - citybutlers.com/ Ссылка https://citybutlers.com/sauna/estik-haus-sauna-ul-salcyna-22-omsk/?utm_source=aristokrat-banya-1-ya-alleya-2a-omsk Согласно сведениям ЕГРН, участок относится к категории земли населённых пунктов с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)», что предполагает его использование исключительно для строительства и проживания в индивидуальном жилом доме. Регулярное проведение мероприятий и фактическое коммерческое использование участка не соответствует установленному виду разрешённого использования и нарушает положения ст. 42 и 45 Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации, по целевому назначению подразделенные на категории, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, в действиях контролируемого лица, выраженных в использовании земельного участка с кадастровым номером 55:36:130126:699 не по целевому назначению в соответствии с установленным видом разрешенного использования, выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Ответственность за нарушение обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» если в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, контрольным (надзорным) органом может быть принято решение об объявлении предостережения.