Предостережение:

• В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия – наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в Ваших действиях(бездействиях) выявлены возможные признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, выраженные в использовании земельного участка, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 55:38:012907:94, объект является жилым домом, состоит на кадастровом учете от 17.06.2012 г., расположен по адресу: Омская область, Тюкалинский район, г. Тюкалинск, ул. 1-я Интернациональная, д. 21. Согласно сведений ЕГРН, указанный жилой дом зарегистрирован на праве общей долевой собственности что подтверждено записью ЕГРН о регистрации прав от 27.02.2006 г. Установлено, что в целях эксплуатации указанного жилого дома по адресу Омская область, Тюкалинский район, г. Тюкалинск, ул. 1-я Интернациональная, д. 21, возможно Вами используется земельный участок площадью площадью 1376 кв.м. При этом, права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, на используемый земельный участок, отсутствуют. Согласно пункту 7.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если у гражданина или юридического лица, являющихся собственниками зданий, сооружений (помещений и (или) машино-мест в зданиях, сооружениях), отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие здания, сооружения, указанные лица обязаны приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях. Сведения о земельном участке, на котором расположен Жилой дом, о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, в результате контрольного(надзорного) мероприятия, в Ваших действиях(бездействиях), выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 7.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»., что может привести(приводит) к нарушению обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Ответственность за нарушение обязательных требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, установлена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Рекомендовано принять меры по оформлению и регистрации предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на используемый земельный участок