РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ш А С
№55250861000120075752

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш А С

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Омской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дюг Татьяна Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Созонтов Владимир Михайлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Объявление предостережения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия – выездного обследования в действиях (бездействиях) контролируемого лица, собственника земельного участка с кадастровым номером 55:20:044101:2132, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в использовании земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием. Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:20:044101:2132 площадью 1480 кв.м, местоположение которого: участок находится примерно в 3948 м., по направлению на северо-запад от ориентира, производственного здания расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Дружино, ул. Советская, д. 8 отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)» (далее – земельный участок). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельных участков содержатся в ЕГРН). Кроме того в ЕГРН содержатся сведения об объектах капитального строительства, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 55:20:044101:2132: – индивидуальном жилом доме с кадастровым номером 55:20:044101:3427 площадью 44,7 кв.м., которому присвоен адрес: Омская область, Омский район, с. Дружино, мрн Александровская усадьба, ул. Камышловская, 44, корп. 1; – индивидуальном жилом доме с кадастровым номером 55:20:044101:3426 площадью 54,3 кв.м., которому присвоен адрес: Омская область, Омский район, с. Дружино, мрн Александровская усадьба, ул. Камышловская, 44; – индивидуальном жилом доме с кадастровым номером 55:20:044101:3508 площадью 56,8 кв.м., которому присвоен адрес: Омская область, Омский район, с. Дружино, мрн Александровская усадьба, ул. Камышловская, 44, корп. 3; – нежилом строении объекте вспомогательного использования бане площадью 56,5 кв.м. с кадастровым номером 55:20:044101:3448, которому присвоен адрес: Омская область, Омский район, с. Дружино, мрн Александровская усадьба, ул. Камышловская, строение 44, корп. 2. (далее – объекты капитального строительства). Земельный участок и объекты капитального строительства принадлежат на праве собственности контролируемому лицу.___ В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:20:044101:2132 по периметру огорожен деревянным забором (доской). Доступ на земельный участок ограничен. На земельном участке расположены объекты капитального строительства – пять домов, баня, зоны отдыха. Вход на территорию обеспечен с улицы Камышловская через калитку. На калитке закреплена табличка «Медведево». На момент осмотра земельного участка с кадастровым номером 55:20:044101:2132 выявлены признаки использования указанного земельного участка в целях размещения и эксплуатации базы отдыха. Информация о местоположении и деятельности базы отдыха «Гостевой двор «Медведево» подтверждается сайтом «Гостевой двор «Медведево», а также информационной системой «2ГИС» (содержащей в том числе отзывы клиентов и ответы на отзывы администратора о работе и отдыхе в «Гостевом дворе «Медведево»). Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: – использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; – своевременно приступать к использованию земельных участков; – соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно Постановлению Правительства РФ от 27.12.2024 № 1951 «Об утверждении Положения о классификации средств размещения» к типу средств размещения «база отдыха» относятся средства размещения, в которых предоставляются услуги средств размещения, услуги по организации досуга и отдыха и которые используются для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц в отдельных зданиях, строениях и сооружениях, расположенных на едином земельном участке или смежных земельных участках. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, протокола осмотра от 21.11.2025 № 593-25, при проведении контрольного (надзорного) мероприятия, выявлены признаки использования земельного участка с кадастровым номером 55:20:044101:2132 не в соответствии с разрешенным использованием. Таким образом, в действиях контролируемого лица (собственника земельного участка с кадастровым номером 55:20:044101:2132), выраженных в использования земельного участка с кадастровым номером 55:20:044101:2132 не в соответствии с разрешенным использованием, усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ. Контролируемому лицу обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:20:044101:2132 в соответствии с установленным видом разрешенного использования.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой