Предостережение:

• В Региональную энергетическую комиссию Омской области (далее – РЭК Омской области) поступило из Государственной жилищной инспекции Омской области обращение гражданина по вопросу правомерности применения в ноябре 2024 года тарифа на питьевую воду в размере 234,35 руб./куб.м, поставляемую АО «Омскоблводопровод» (по агентскому договору от 25.01.2024 № 7ТД/2024 абонентскую работу с физическими лицами, в том числе формирование платежных документов (квитанций) осуществляет ООО «Омская энергосбытовая компания» (далее – ООО «ОЭК»)) по адресу: 644501, Омская область, Омский район, п. Новоомский, переулок Комарова, д. 21. Как указано в обращении дом приобретен заявителем в 2022 году, в октябре 2022 года завели лицевой счет и в ноябре 2022 года ввели в эксплуатацию прибор учета холодной воды (акт ввода от 18.11.2022, выданный контролером ООО «ОЭК»). Приказами РЭК Омской области от 18.12.2017 № 480/78, от 28.11.2022 № 503/67 установлены экономически обоснованные тарифы на питьевую воду для потребителей АО «Омскоблводопровод» категории «население» на период, в том числе (с учетом НДС): – с 01.01.2022 по 30.06.2022 в размере 104,76 руб./куб.м; – с 01.07.2022 по 30.11.2022 в размере 116,88 руб./куб.м; – с 01.12.2022 по 31.12.2023 в размере 133,02 руб./куб.м (согласно приказу от 23.05.2024 № 55/23 тариф составил 175,13 руб./куб.м); – с 01.01.2024 по 30.06.2024 в размере 133,02 руб./куб.м; – с 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере 234,35 руб./куб.м. Приказами РЭК Омской области от 20.09.2022 № 186/46, от 30.11.2022 № 529/68, от 26.12.2023 № 557/88, от 20.06.2024 № 70/29 установлены льготные тарифы на питьевую воду для потребителей (населения) АО «Омскоблводопровод», проживающих в Омском муниципальном районе Омской области на период, в том числе (с учетом НДС): 1) с 01.10.2022 по 30.11.2022 в размере 105,12 руб./куб.м для населения, оплачивающего питьевую воду в декабре 2021 года по льготному тарифу; 2) с 01.12.2022 по 30.06.2024 в размере 114,58 руб./куб.м для населения, получающего питьевую воду в декабре 2021 года и ноябре 2022 года по льготным тарифам; 3) с 01.07.2024 по 31.12.2024 в размере 129,02 руб./куб.м для населения, при условии применения в декабре 2023 года льготного тарифа 114,58 руб./куб.м. Льготные тарифы применяются при расчете размера платы за коммунальные услуги в отношении граждан, являющихся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, жилых домов, домовладений, а также пользующихся на иных законных основаниях жилыми помещениями в многоквартирных домах, жилыми домами, домовладениями, за исключением случаев: – ввода в эксплуатацию в году применения льготного тарифа законченных строительством многоквартирных домов, жилых домов; – ввода в эксплуатацию в году применения льготного тарифа после реконструкции многоквартирных домов, жилых домов, не находившихся в эксплуатации в базовом периоде (декабре предыдущего года); – подключения в году применения льготного тарифа многоквартирных домов, жилых помещений в многоквартирных домах, жилых домов, домовладений к коммунальным услугам, не входившим в набор потребляемых коммунальных услуг в базовом периоде (декабре предыдущего года); – перевода в жилые помещения в году применения льготного тарифа помещений, имеющих статус нежилых в базовом периоде (декабре предыдущего года); – начисления платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек для полива земельного участка исходя из установленных нормативов потребления; – неприменения льготного тарифа в базовом периоде (декабре предыдущего года) по установленным основаниям, если обратное не предусмотрено приказами об установлении льготных тарифов; – при определении разницы в размере платежей, возникшей в связи с применением в соответствии с законодательством РФ повышающих коэффициентов к тарифам и нормативам, с проведением в установленном порядке перерасчетов размера платы за коммунальные услуги за прошедшие расчетные периоды. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, – домовладение – жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты)). Подпунктом «а» пункта 3 Правил определено, что одним из условий предоставления коммунальных услуг потребителю в жилом доме (собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам) является возникновение права собственности на жилое помещение. Согласно предоставленным заявителем сведениям (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости от 11.03.2024, от 19.03.2025 жилому дому по адресу: 644501, Омская область, Омский район, п. Новоомский, переулок Комарова, д. 21 присвоен кадастровый номер (55:20:140101:8541) и оформлено право общей совместной собственности с государственной регистрацией от 11.03.2024 (55:20:140101:8541-55/092/2024-1). Таким образом, по указанному жилому дому отсутствуют правовые основания для применения льготных тарифов на холодную (питьевую) воду в 2022 – 2024 годах. Исходя из имеющихся квитанций за ноябрь, декабрь 2022 года, май, декабрь 2023 года, январь, сентябрь, октябрь 2024 года, сформированных ООО «ОЭК», в отношении заявителя неправомерно применялись вышеуказанные льготные тарифы на холодную (питьевую) воду (105,12 руб./куб.м, 114,58 руб./куб.м, 129,02 руб./куб.м), в квитанции за ноябрь 2024 года тариф в размере 234,35 руб./куб.м (с учетом НДС) указан правомерно, что соответствует размеру тарифа, установленного приказом РЭК Омской области от 28.11.2022 № 503/67