|
Значение |
В адрес Администрации Омского муниципального района Омской области поступило обращение № Л-1504 от 17.12.2024 по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:131101:3254.
Из обращения № Л-1504 от 17.12.2024 следует, что обществом с ограниченной ответственностью «Остров» (ИНН 5501282588, ОГРН 1235500007797) осуществляется строительство базы отдыха «Владимиростров» на земельном участке с кадастровым номером 55:20:131101:3254. Для этих же целей дополнительно используются земли, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:20:131101:3254, площадью 25000 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «охота и рыбалка (5.3), причалы для маломерных судов (5.4)», местоположение: Омская область, Омский р-н, Надеждинское сп, принадлежит на праве собственности Виноградову Владимиру Геннадьевичу. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 18.12.2024 № КУВИ-001/2024-306225130).
Согласно сведениям, отраженным в справочно-информационном сервисе «Публичная кадастровая карта», правообладателем земельного участка с кадастровым номером 55:20:131101:3254 допущено размещение объектов (причалы) за пределами земельного участка с кадастровым номером 55:20:131101:3254, то есть на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 55:20:131101:3254 имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, что может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. |