Проверка Б Д Б
№55251255540216951471

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.01.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Д Б

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Земельные участки

Подвид объекта

Значение	Земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Плешивых Константин Петрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	abe9ef7d-a0c6-4c0a-8298-c42df33e5bd1

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение № ВНУТР-24/ОМС-7551 от 24.12.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Контрольного управления Администрации Омского муниципального района Омской области поступила служебная записка Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Администрации Омского муниципального района Омской области № ВНУТР-24/ОМС-7551 от 24.12.2024 по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:7490 в связи с самовольным занятием земель, государственная собственность на которые не разграничена. На основании задания на проведение выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля № 02/25 от 13.01.2025 в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:7490 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, в ходе которого установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:20:220101:7490, площадью 1177 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», местоположение: Российская Федерация, Омская область, Омский район, село Троицкое, ул. О. Кошевого, принадлежит на праве собственности Балобанову Дмитрию Борисовичу. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 13.01.2025 № КУВИ-001/2025-7349335). Местоположение земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:7490 определено с помощью мобильного приложения «KadastrRU». При проведении осмотра земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:7490 (далее – обследуемый земельный участок) установлено, что земельный участок огорожен, доступ на участок ограничен. При визуальном осмотре и согласно сведениям, отраженным в справочно-информационном сервисе «Публичная кадастровая карта», установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:7490 допущено увеличение площади участка, в том числе за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:7490 в адрес Администрации Омского муниципального района Омской области направлено заявление № ВХ-24/ОМС-2504-ч от 04.06.2024 о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:7490 по результатам рассмотрения которого Администрацией Омского муниципального района Омской области принято решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:7490 (№ ИСХ-24/ОМС-14595 от 24.12.2024). Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:7490 имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, что может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

Значение

В адрес Контрольного управления Администрации Омского муниципального района Омской области поступила служебная записка Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Администрации Омского муниципального района Омской области № ВНУТР-24/ОМС-7551 от 24.12.2024 по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:7490 в связи с самовольным занятием земель, государственная собственность на которые не разграничена. На основании задания на проведение выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля № 02/25 от 13.01.2025 в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:7490 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, в ходе которого установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:20:220101:7490, площадью 1177 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», местоположение: Российская Федерация, Омская область, Омский район, село Троицкое, ул. О. Кошевого, принадлежит на праве собственности Балобанову Дмитрию Борисовичу. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 13.01.2025 № КУВИ-001/2025-7349335). Местоположение земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:7490 определено с помощью мобильного приложения «KadastrRU». При проведении осмотра земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:7490 (далее – обследуемый земельный участок) установлено, что земельный участок огорожен, доступ на участок ограничен. При визуальном осмотре и согласно сведениям, отраженным в справочно-информационном сервисе «Публичная кадастровая карта», установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:7490 допущено увеличение площади участка, в том числе за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:7490 в адрес Администрации Омского муниципального района Омской области направлено заявление № ВХ-24/ОМС-2504-ч от 04.06.2024 о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:7490 по результатам рассмотрения которого Администрацией Омского муниципального района Омской области принято решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:7490 (№ ИСХ-24/ОМС-14595 от 24.12.2024). Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:7490 имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, что может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Б Д Б №55251255540216951471