Проверка З Д С
№55251255540217175734

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.02.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З Д С

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Земельные участки

Подвид объекта

Значение	Земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Плешивых Константин Петрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	abe9ef7d-a0c6-4c0a-8298-c42df33e5bd1

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение № ВНУТР-24/ОМС-7517 от 23.12.2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Контрольного управления Администрации Омского муниципального района Омской области поступила служебная записка Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Администрации Омского муниципального района Омской области № ВНУТР-24/ОМС-7517 от 23.12.2024 по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с условным номером 55:20:233001:ЗУ1, расположенного в пос. имени Комиссарова Омского района Омской области, напротив земельного участка с кадастровым номером 55:20:233001:1297 по ул. Музейная, в связи с самовольным занятием земель, государственная собственность на которые не разграничена. На основании задания на проведение выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля № 08/25 от 31.01.2025 в отношении земельного участка с условным номером 55:20:233001:ЗУ1 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, в ходе которого установлено следующее. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с условным номером 55:20:233001:ЗУ1, площадью 1406 кв.м. (далее – обследуемый земельный участок), расположен в пос. имени Комиссарова Омского района Омской области, напротив земельного участка с кадастровым номером 55:20:233001:1297 по ул. Музейная. Местоположение обследуемого земельного участка определено с помощью мобильного приложения «KadastrRU». При проведении обследования земельного участка установлено, что на обследуемом земельном участке отсутствуют какие-либо здания (строения). Земельный участок частично огорожен со стороны земельного участка с кадастровым номером 55:20:230201:102. Согласно сведениям, отраженным в справочно-информационном сервисе «Публичная кадастровая карта», ограждение земельного участка с кадастровым номером 55:20:230201:102 частично размещено на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в границах образуемого земельного участка с условным номером 55:20:233001:ЗУ1. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:20:230201:102, площадью 1509 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», местоположение: Омская область, р-н Омский, п. им. Комиссарова, ул. Музейная, стр. поз. 4, принадлежит на праве собственности Зинченко Дмитрию Сергеевичу. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 10.01.2025 № КУВИ-001/2025-4900355). Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 55:20:230201:102 имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, что может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»

Значение

В адрес Контрольного управления Администрации Омского муниципального района Омской области поступила служебная записка Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Администрации Омского муниципального района Омской области № ВНУТР-24/ОМС-7517 от 23.12.2024 по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с условным номером 55:20:233001:ЗУ1, расположенного в пос. имени Комиссарова Омского района Омской области, напротив земельного участка с кадастровым номером 55:20:233001:1297 по ул. Музейная, в связи с самовольным занятием земель, государственная собственность на которые не разграничена. На основании задания на проведение выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля № 08/25 от 31.01.2025 в отношении земельного участка с условным номером 55:20:233001:ЗУ1 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, в ходе которого установлено следующее. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с условным номером 55:20:233001:ЗУ1, площадью 1406 кв.м. (далее – обследуемый земельный участок), расположен в пос. имени Комиссарова Омского района Омской области, напротив земельного участка с кадастровым номером 55:20:233001:1297 по ул. Музейная. Местоположение обследуемого земельного участка определено с помощью мобильного приложения «KadastrRU». При проведении обследования земельного участка установлено, что на обследуемом земельном участке отсутствуют какие-либо здания (строения). Земельный участок частично огорожен со стороны земельного участка с кадастровым номером 55:20:230201:102. Согласно сведениям, отраженным в справочно-информационном сервисе «Публичная кадастровая карта», ограждение земельного участка с кадастровым номером 55:20:230201:102 частично размещено на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в границах образуемого земельного участка с условным номером 55:20:233001:ЗУ1. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:20:230201:102, площадью 1509 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», местоположение: Омская область, р-н Омский, п. им. Комиссарова, ул. Музейная, стр. поз. 4, принадлежит на праве собственности Зинченко Дмитрию Сергеевичу. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 10.01.2025 № КУВИ-001/2025-4900355). Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 55:20:230201:102 имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, что может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка З Д С №55251255540217175734