Предостережение:

• В адрес Администрации Омского муниципального района Омской области поступило письмо Администрации Пушкинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области № ВХ-25/ОМС-114 от 16.01.2025 по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:190101:5498, в связи с самовольным занятием земель, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:20:190101:5498, площадью 1000 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «рынки (код 4.3), магазины (код 4.4), общественное питание», местоположение: Омская область, р-н Омский, с. Пушкино, ул. Ленина, 130А, принадлежит на праве собственности Дюдяевой Наталье Викторовне. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 20.01.2025 № КУВИ-001/2025-14948306). Согласно сведениям, отраженным в справочно-информационном сервисе «Публичная кадастровая карта», правообладателем земельного участка с кадастровым номером 55:20:190101:5498 допущено увеличение площади участка, в том числе за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно заключению кадастрового инженера № б/н от 14.02.2025, муниципальным бюджетным учреждением «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области выполнена спутниковая геодезическая съемка земельного участка с кадастровым номером 55:20:190101:5498. По результатам визуального осмотра и спутниковой геодезической съемки установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 55:20:190101:5498 больше площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Площадь самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляет 782 кв.м. Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 55:20:190101:5498 имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, что может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»