|
Значение |
В адрес Администрации Омского муниципального района Омской области поступило обращение № Б-179 от 13.02.2025 по вопросу самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена, и смежных земельных участков правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:160404:1198, 55:20:160404:1200, 55:20:160404:145, 55:20:160404:166, 55:20:160404:167.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:20:160404:145, площадью 6855 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под объектом недвижимости и (нежилым строением (стройцех) и для его обслуживания», местоположение: Омская область, Омский район, п. Омский, ул. Строительная, д. 1-А, принадлежит на праве собственности Витковской Наталье Петровне. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 10.04.2025 № КУВИ-001/2025-86975745).
По поручению Администрации Омского муниципального района Омской области муниципальным бюджетным учреждением «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области произведена спутниковая геодезическая съемка границ земельного участка с кадастровым номером 55:20:160404:145.
Согласно заключению кадастрового инженера № б/н от 13.03.2025 по результатам спутниковой геодезической съемки установлено самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 55:20:160404:145. Площадь самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляет 337 кв.м.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 55:20:160404:145 имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, что может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. |