Проверка М С З
№55251255540217945671

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.05.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М С З

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Земельные участки

Подвид объекта

Значение	Земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Плешивых Константин Петрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	abe9ef7d-a0c6-4c0a-8298-c42df33e5bd1

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение № Н-368 от 14.04.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Администрации Омского муниципального района Омской области поступило обращение № Н-368 от 14.04.2025 по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:220302:3422, в связи с возведением хозяйственных построек на части смежного земельного участка с кадастровым номером 55:20:220302:3421 без разрешения собственника. На основании задания на проведение выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля № 20/25 от 16.04.2025 в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:220302:3422 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, в ходе которого установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым 55:20:220302:3422, площадью 796 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», местоположение: Омская область, Омский р-н, с. Троицкое, ул. Удачная, д. 11, принадлежит на праве собственности Мурзабекову Сансызбаю Залеловичу. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 14.04.2025 № КУВИ-001/2025-88992583). Местоположение земельного участка с кадастровым номером 55:20:220302:3422 определено с помощью мобильного приложения «KadastrRU». При проведении осмотра земельного участка с кадастровым номером 55:20:220302:3422 (далее – обследуемый земельный участок) установлено, что на обследуемом земельном участке осуществляется содержание сельскохозяйственных животных. Земельный участок огорожен, доступ на участок ограничен. Согласно заключению кадастрового инженера муниципального бюджетного учреждения «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области № б/н от 23.04.2025 по результатам спутниковой геодезической съемки установлен факт самовольного занятия правообладателем земельного участка с кадастровым номером 55:20:220302:3422 части смежного земельного участка с кадастровым номером 55:20:220302:3421. На земельном участке с кадастровым номером 55:20: 55:20:220302:3422 расположены хозяйственные постройки, часть из которых определяются в границах земельного участка с кадастровым номером 55:20:220302:3421, площадь самовольного занятия составляет 23 кв.м. Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 55:20:220302:3422 имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, что может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

Значение

В адрес Администрации Омского муниципального района Омской области поступило обращение № Н-368 от 14.04.2025 по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:220302:3422, в связи с возведением хозяйственных построек на части смежного земельного участка с кадастровым номером 55:20:220302:3421 без разрешения собственника. На основании задания на проведение выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля № 20/25 от 16.04.2025 в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:220302:3422 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, в ходе которого установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым 55:20:220302:3422, площадью 796 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», местоположение: Омская область, Омский р-н, с. Троицкое, ул. Удачная, д. 11, принадлежит на праве собственности Мурзабекову Сансызбаю Залеловичу. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 14.04.2025 № КУВИ-001/2025-88992583). Местоположение земельного участка с кадастровым номером 55:20:220302:3422 определено с помощью мобильного приложения «KadastrRU». При проведении осмотра земельного участка с кадастровым номером 55:20:220302:3422 (далее – обследуемый земельный участок) установлено, что на обследуемом земельном участке осуществляется содержание сельскохозяйственных животных. Земельный участок огорожен, доступ на участок ограничен. Согласно заключению кадастрового инженера муниципального бюджетного учреждения «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области № б/н от 23.04.2025 по результатам спутниковой геодезической съемки установлен факт самовольного занятия правообладателем земельного участка с кадастровым номером 55:20:220302:3422 части смежного земельного участка с кадастровым номером 55:20:220302:3421. На земельном участке с кадастровым номером 55:20: 55:20:220302:3422 расположены хозяйственные постройки, часть из которых определяются в границах земельного участка с кадастровым номером 55:20:220302:3421, площадь самовольного занятия составляет 23 кв.м. Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 55:20:220302:3422 имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, что может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М С З №55251255540217945671