Проверка Р А И
№55251255540218130963

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.05.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р А И

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Омского района Омской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Земельные участки

Подвид объекта

Значение	Земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Плешивых Константин Петрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	abe9ef7d-a0c6-4c0a-8298-c42df33e5bd1

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение № К-280 от 24.03.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Администрации Омского муниципального района Омской области поступило обращение № К-280 от 24.03.2025 по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:6110, в связи с самовольным занятием земель общего пользования. На основании задания на проведение выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля № 30/25 от 20.05.2025 в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:6110 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, в ходе которого установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:20:040101:6110, площадью 1480 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», местоположение: Омская область, р-н Омский, с. Дружино, ул. Придорожная, д. 37 принадлежит на праве собственности Рубанову Андрею Ивановичу. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 19.05.2025 № КУВИ-001/2025-107550872). Местоположение земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:6110 определено с помощью мобильного приложения «KadastrRU». При проведении осмотра земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:6110 (далее – обследуемый земельный участок) установлено, что на обследуемом земельном участке расположен индивидуальны жилой дом с почтовым адресом: Омская область, Омский район, с. Дружино, ул. Придорожная, д. 37, хозяйственные постройки. От обследуемого земельного участка на ул. Придорожная выходит металлическая труба. Земельный участок огорожен забором из металлического профилированного листа, доступ на участок ограничен. Согласно заключению кадастрового инженера муниципального бюджетного учреждения «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области № б/н от 23.04.2025 по результатам спутниковой геодезической съемки установлен факт самовольного занятия правообладателем земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:6110 частей земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:000000:7362 и 55:20:040101:5316 общей площадью 17 кв.м для размещения канализационной трубы протяженностью 8,9 м. (со стороны ул. Придорожная) и земли неразграниченной государственной собственности площадью 38кв.м. (при установке забора со стороны ул. Новоселов). Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:6110 имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, что может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

Значение

В адрес Администрации Омского муниципального района Омской области поступило обращение № К-280 от 24.03.2025 по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:6110, в связи с самовольным занятием земель общего пользования. На основании задания на проведение выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля № 30/25 от 20.05.2025 в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:6110 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, в ходе которого установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:20:040101:6110, площадью 1480 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», местоположение: Омская область, р-н Омский, с. Дружино, ул. Придорожная, д. 37 принадлежит на праве собственности Рубанову Андрею Ивановичу. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 19.05.2025 № КУВИ-001/2025-107550872). Местоположение земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:6110 определено с помощью мобильного приложения «KadastrRU». При проведении осмотра земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:6110 (далее – обследуемый земельный участок) установлено, что на обследуемом земельном участке расположен индивидуальны жилой дом с почтовым адресом: Омская область, Омский район, с. Дружино, ул. Придорожная, д. 37, хозяйственные постройки. От обследуемого земельного участка на ул. Придорожная выходит металлическая труба. Земельный участок огорожен забором из металлического профилированного листа, доступ на участок ограничен. Согласно заключению кадастрового инженера муниципального бюджетного учреждения «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области № б/н от 23.04.2025 по результатам спутниковой геодезической съемки установлен факт самовольного занятия правообладателем земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:6110 частей земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:000000:7362 и 55:20:040101:5316 общей площадью 17 кв.м для размещения канализационной трубы протяженностью 8,9 м. (со стороны ул. Придорожная) и земли неразграниченной государственной собственности площадью 38кв.м. (при установке забора со стороны ул. Новоселов). Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:6110 имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, что может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Р А И №55251255540218130963