Проверка Н А Е
№55251255540218359189

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.06.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н А Е

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Омского района Омской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Земельные участки

Подвид объекта

Значение	Земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Плешивых Константин Петрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	abe9ef7d-a0c6-4c0a-8298-c42df33e5bd1

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение № Г-347 от 09.04.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Администрации Омского муниципального района Омской области поступило обращение № Г-347 от 09.04.2025 по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельных участков, прилегающих к земельному участку общего пользования под ул. Придорожная, в связи с самовольным занятием земель общего пользования. На основании задания на проведение выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля № 35/25 от 30.05.2025 в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:3132 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, в ходе которого установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:20:040101:3132, площадью 1150 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для размещения дома индивидуальной жилой застройки», местоположение: Омская область, р-н Омский, с. Дружино, ул. Придорожная, д. 29 принадлежит на праве общей совместной Нефёдову Артёму Евгеньевичу и Нефёдовой Алёне Михайловне. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 29.05.2025 № КУВИ-001/2025-114577042). Местоположение земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:3132 определено с помощью мобильного приложения «KadastrRU». При проведении осмотра земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:3132 (далее – обследуемый земельный участок) установлено, что на обследуемом земельном участке расположен индивидуальны жилой дом, хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен забором, доступ на участок ограничен. Согласно заключению кадастрового инженера муниципального бюджетного учреждения «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области № б/н от 23.04.2025 по результатам спутниковой геодезической съемки установлен факт самовольного занятия при установке забора правообладателем земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:3132 части земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:5316 площадью 20 кв.м (со стороны ул. Придорожная) и земли неразграниченной государственной собственности площадью 40кв.м. (со стороны ул. Новоселов). Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в действиях правообладателей земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:3132 имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, что может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

Значение

В адрес Администрации Омского муниципального района Омской области поступило обращение № Г-347 от 09.04.2025 по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельных участков, прилегающих к земельному участку общего пользования под ул. Придорожная, в связи с самовольным занятием земель общего пользования. На основании задания на проведение выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля № 35/25 от 30.05.2025 в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:3132 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, в ходе которого установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:20:040101:3132, площадью 1150 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для размещения дома индивидуальной жилой застройки», местоположение: Омская область, р-н Омский, с. Дружино, ул. Придорожная, д. 29 принадлежит на праве общей совместной Нефёдову Артёму Евгеньевичу и Нефёдовой Алёне Михайловне. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 29.05.2025 № КУВИ-001/2025-114577042). Местоположение земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:3132 определено с помощью мобильного приложения «KadastrRU». При проведении осмотра земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:3132 (далее – обследуемый земельный участок) установлено, что на обследуемом земельном участке расположен индивидуальны жилой дом, хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен забором, доступ на участок ограничен. Согласно заключению кадастрового инженера муниципального бюджетного учреждения «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области № б/н от 23.04.2025 по результатам спутниковой геодезической съемки установлен факт самовольного занятия при установке забора правообладателем земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:3132 части земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:5316 площадью 20 кв.м (со стороны ул. Придорожная) и земли неразграниченной государственной собственности площадью 40кв.м. (со стороны ул. Новоселов). Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в действиях правообладателей земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:3132 имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, что может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Н А Е №55251255540218359189