Предостережение:

• В Администрацию Омского муниципального района Омской области поступило обращение № К-639 от 23.06.2025 по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:191601:2319, 55:20:191601:2275 и 55:20:191601:2274 в связи с их нецелевым использованием. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:20:191601:2319, площадью 477 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «садоводство», местоположение: Омская область, р-н Омский, с. Пушкино, садоводческое некоммерческое товарищество «Садовод-1», участок 1247, аллея 2 принадлежит на праве собственности Мелентьевой Элеоноре Михайловне. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 11.07.2025 № КУВИ-001/2025-138008049). Земельный участок с кадастровым номером 55:20:191601:2275, площадью 329 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «садоводство», местоположение: Омская область, р-н Омский, с. Пушкино, садоводческое некоммерческое товарищество «Садовод-1», участок 1249-а, аллея 2 принадлежит на праве собственности Мелентьевой Элеоноре Михайловне. (выписка из ЕГРН от 11.07.2025 № КУВИ-001/2025-138021403). Земельный участок с кадастровым номером 55:20:191601:2274, площадью 522 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «садоводство», местоположение: Омская область, р-н Омский, с. Пушкино, садоводческое некоммерческое товарищество «Садовод-1», участок 1249, аллея 2 принадлежит на праве собственности Мелентьевой Элеоноре Михайловне. (выписка из ЕГРН от 11.07.2025 № КУВИ-001/2025-138021403). На основании задания на проведение выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля № 64/25 от 14.07.2025 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:191601:2319, 55:20:191601:2275 и 55:20:191601:2274 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, в ходе которого установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 55:20:191601:2275 используется для складирования щебня. земельные участки с кадастровыми номерами 55:20:191601:2319 и 55:20:191601:2274 используются для стоянки специального транспорта, предназначенного для погрузки и транспортировки строительных сыпучих материалов. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельных участков «садоводство» включает в себя: осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - своевременно производить платежи за землю; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; - не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; - в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; - выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, в действиях правообладателя земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:191601:2319, 55:20:191601:2275 и 55:20:191601:2274 имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, что может привести к нарушению требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.