Проверка А А К
№55251255540218658284

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.07.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А А К

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Омского района Омской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Земельные участки

Подвид объекта

Значение	Земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Плешивых Константин Петрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	abe9ef7d-a0c6-4c0a-8298-c42df33e5bd1

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение № П-650 от 23.06.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Администрации Омского муниципального района Омской области поступило обращение № П-650 от 23.06.2025 по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:110101:3695, в связи с самовольным занятием смежных земель. На основании задания на проведение выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля № 65/25 от 21.07.2025 в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:110101:3695 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, в ходе которого установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:20:110101:2208, площадью 750 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под индивидуальное жилищное строительство», местоположение: Омская область, р-н Омский, п. Магистральный, ул. Овражная принадлежит на праве собственности Айпаеву Аскару Каержановичу. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 17.07.2025 № КУВИ-001/2025-141260891). Местоположение земельного участка с кадастровым номером 55:20:110101:3695 определено с помощью мобильного приложения «KadastrRU». При проведении осмотра земельного участка с кадастровым номером 55:20:110101:3695 установлено, что доступ на участок ограничен. Участок огорожен забором из металлического профилированного листа. Огороженная территория, включающая в себя земли неразграниченной государственной собственности и обследуемый земельный, представляет собой единое землепользование и обеспечивает возможность использования только правообладателем обследуемого земельного участка. В границах огороженной территории расположен индивидуальный жилой дом с почтовым адресом: Омская область, Омский район, п. Магистральный, ул. Овражная, 21а, огород, хозяйственный постройки. Согласно заключению кадастрового инженера муниципального бюджетного учреждения «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области № б/н от 17.07.2025 по результатам спутниковой геодезической съемки установлено, что самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляет 104 кв.м. На самовольно занятом земельном участке расположена деревянная хозяйственная постройка. Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 55:20:110101:3695 имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, что может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

Значение

В адрес Администрации Омского муниципального района Омской области поступило обращение № П-650 от 23.06.2025 по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:110101:3695, в связи с самовольным занятием смежных земель. На основании задания на проведение выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля № 65/25 от 21.07.2025 в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:110101:3695 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, в ходе которого установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:20:110101:2208, площадью 750 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под индивидуальное жилищное строительство», местоположение: Омская область, р-н Омский, п. Магистральный, ул. Овражная принадлежит на праве собственности Айпаеву Аскару Каержановичу. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 17.07.2025 № КУВИ-001/2025-141260891). Местоположение земельного участка с кадастровым номером 55:20:110101:3695 определено с помощью мобильного приложения «KadastrRU». При проведении осмотра земельного участка с кадастровым номером 55:20:110101:3695 установлено, что доступ на участок ограничен. Участок огорожен забором из металлического профилированного листа. Огороженная территория, включающая в себя земли неразграниченной государственной собственности и обследуемый земельный, представляет собой единое землепользование и обеспечивает возможность использования только правообладателем обследуемого земельного участка. В границах огороженной территории расположен индивидуальный жилой дом с почтовым адресом: Омская область, Омский район, п. Магистральный, ул. Овражная, 21а, огород, хозяйственный постройки. Согласно заключению кадастрового инженера муниципального бюджетного учреждения «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области № б/н от 17.07.2025 по результатам спутниковой геодезической съемки установлено, что самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляет 104 кв.м. На самовольно занятом земельном участке расположена деревянная хозяйственная постройка. Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 55:20:110101:3695 имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, что может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка А А К №55251255540218658284