Предостережение:

• В адрес Контрольного управления Администрации Омского муниципального района Омской области поступило обращение № ВНУТР-25/ОМС-3163 от 13.08.2025 по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:040101:6731, 55:20:044103:3875, 55:20:044103:3817, 55:20:040101:6746, 55:20:044103:3876, 55:20:044103:3825, 55:20:044103:3874, 55:20:044103:3839, 55:20:110601:11142 (далее – земельные участки), в связи с неиспользованием указанных земельных участков по целевому назначению. На основании задания на проведение выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля № 72/25 от 14.08.2025 в отношении земельных участков проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, в ходе которого установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 55:20:040101:6731, площадью 681 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение огородничества», местоположение: Российская Федерация, Омская область, Омский район, с. Дружино предоставлен Потапенко Станиславу Викторовичу по договору аренды от 09.11.2023 № АЗ-1717 для ведения огородничества .Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 13.08.2025 № КУВИ-001/2025-155069091); - земельный участок с кадастровым номером 55:20:044103:3875, площадью 1060 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение огородничества», местоположение: Российская Федерация, Омская область, Омский район, с. Дружино предоставлен Потапенко Станиславу Викторовичу по договору аренды от 28.12.2023 № АЗ-1782 для ведения огородничества. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 13.08.2025 № КУВИ-001/2025-155069092); - земельный участок с кадастровым номером 55:20:044103:3817, площадью 1060 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение огородничества», местоположение: Российская Федерация, Омская область, Омский район, Дружинское сельское поселение, п. Горячий Ключ предоставлен Потапенко Станиславу Викторовичу по договору аренды от 28.12.2023 № АЗ-1785 для ведения огородничества .Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 13.08.2025 № КУВИ-001/2025-155069117); - земельный участок с кадастровым номером 55:20:040101:6746, площадью 650 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение огородничества», местоположение: Российская Федерация, Омская область, Омский район, с. Дружино предоставлен Потапенко Станиславу Викторовичу по договору аренды от 27.02.2024 № АЗ-1808 для ведения огородничества. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 13.08.2025 № КУВИ-001/2025-155069057); - земельный участок с кадастровым номером 55:20:044103:3876, площадью 919 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение огородничества», местоположение: Российская Федерация, Омская область, Омский район, с. Дружино предоставлен Потапенко Станиславу Викторовичу по договору аренды от 28.12.2023 № АЗ-1783 для ведения огородничества. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 13.08.2025 № КУВИ-001/2025-155069111); - земельный участок с кадастровым номером 55:20:044103:3825, площадью 1060 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение огородничества», местоположение: Российская Федерация, Омская область, Омский район, с. Дружино предоставлен Потапенко Станиславу Викторовичу по договору аренды от 28.12.2023 № АЗ-1784 для ведения огородничества. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 13.08.2025 № КУВИ-001/2025-155069062); - земельный участок с кадастровым номером 55:20:044103:3874, площадью 1080 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение огородничества», местоположение: Российская Федерация, Омская область, Омский район, с. Дружино предоставлен Потапенко Станиславу Викторовичу по договору аренды от 28.12.2023 № АЗ-1781 для ведения огородничества. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 13.08.2025 № КУВИ-001/2025-155069068); - земельный участок с кадастровым номером 55:20:044103:3839, площадью 1356 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение огородничества», местоположение: Российская Федерация, Омская область, Омский район, с. Дружино предоставлен Потапенко Станиславу Викторовичу по договору аренды от 27.02.2024 № АЗ-1807 для ведения огородничества. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 13.08.2025 № КУВИ-001/2025-155069074); - земельный участок с кадастровым номером 55:20:110601:11142, площадью 700 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», местоположение: Российская Федерация, Омская область, Омский район, п. Магистральный предоставлен Потапенко Станиславу Викторовичу по договору аренды от 11.06.2024 № АЗ-1842 для ведения огородничества. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 13.08.2025 № КУВИ-001/2025-155069081). Местоположение земельных участков определено с помощью мобильного приложения «KadastrRU». При проведении осмотра земельных участков установлено, что доступ на участки не ограничен, ограждение отсутствует. Участки поросли сорной растительностью. Признаки ведения какой-либо деятельности на обследуемых земельных участках отсутствуют. Земельные участки не используются по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - своевременно производить платежи за землю; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; - не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; - в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; - выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, в действиях правообладателя земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:040101:6731, 55:20:044103:3875, 55:20:044103:3817, 55:20:040101:6746, 55:20:044103:3876, 55:20:044103:3825, 55:20:044103:3874, 55:20:044103:3839, 55:20:110601:11142 имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно неиспользование земельного участка по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, что может привести к нарушению требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.