Предостережение:

• В адрес Контрольного управления Администрации Омского муниципального района Омской области поступило обращение № ВНУТР-25/ОМС-3163 от 13.08.2025 по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:044103:3813, 55:20:044103:3891, 55:20:044103:3815, 55:20:044103:3820, 55:20:110601:10716, 55:20:110601:10733 (далее – обследуемые земельные участки) в связи с неиспользованием указанных земельных участков по целевому назначению. На основании задания на проведение выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля № 74/25 от 14.08.2025 в отношении земельных участков проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, в ходе которого установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 55:20:044103:3813, площадью 1219 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение огородничества», местоположение: Российская Федерация, Омская область, Омский муниципальный район, Дружинское сельское поселение, с. Дружино предоставлен Южаковой Татьяне Вячеславовне по договору аренды от 27.11.2023 № АЗ-1743 для ведения огородничества. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 13.08.2025 № КУВИ-001/2025-155069108); - земельный участок с кадастровым номером 55:20:044103:3891, площадью 1062 кв.м категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение огородничества», местоположение: Российская Федерация, Омская область, Омский муниципальный район, Дружинское сельское поселение, с. Дружино предоставлен Южаковой Татьяне Вячеславовне по договору аренды от 17.06.2024 № АЗ-1844 для ведения огородничества. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 13.08.2025 № КУВИ-001/2025-155069100); - земельный участок с кадастровым номером 55:20:044103:3815, площадью 1320 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение огородничества», местоположение: Российская Федерация, Омская область, Омский р-н, с. Дружино предоставлен Южаковой Татьяне Вячеславовне по договору аренды от 27.11.2023 № АЗ-1744 для ведения огородничества. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 13.08.2025 № КУВИ-001/2025-155069097); - 55:20:044103:3820, площадью 1500 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение огородничества», местоположение: Российская Федерация, Омская область, Омский, Дружинское сельское поселение, с. Дружино предоставлен Южаковой Татьяне Вячеславовне по договору аренды от 27.11.2023 № АЗ-1745 для ведения огородничества. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 13.08.2025 № КУВИ-001/2025-155069114); - земельный участок с кадастровым номером 55:20:110601:10716, площадью 707 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение огородничества», местоположение: Омская область, Омский район, Магистральное сельское поселение, пос. Магистральный предоставлен Южаковой Татьяне Вячеславовне по договору аренды от 07.08.2023 № АЗ-1687 для ведения огородничества. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 13.08.2025 № КУВИ-001/2025-155069079); - земельный участок с кадастровым номером 55:20:110601:10733 площадью 1000 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», местоположение: Омская область, Омский район, поселок Магистральный предоставлен Южаковой Татьяне Вячеславовне по договору аренды от 29.03.2024 № АЗ-1815 для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 13.08.2025 № КУВИ-001/2025-155211535). Местоположение земельных участков определено с помощью мобильного приложения «KadastrRU». При проведении осмотра земельных участков установлено, что доступ на участки не ограничен, ограждение отсутствует. Земельные участки с кадастровыми номерами 55:20:044103:3813, 55:20:044103:3891, 55:20:044103:3815, 55:20:044103:3820, 55:20:110601:10733 поросли сорной растительностью. Признаки ведения какой-либо деятельности на данных земельных участках отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером 55:20:110601:10716 имеет следы механической обработки почвы, посадки отсутствуют. Земельные участки с кадастровыми номерами 55:20:044103:3813, 55:20:044103:3891, 55:20:044103:3815, 55:20:044103:3820, 55:20:110601:10733 не используются по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - своевременно производить платежи за землю; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; - не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; - в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; - выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, в действиях правообладателя земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:044103:3813, 55:20:044103:3891, 55:20:044103:3815, 55:20:044103:3820, 55:20:110601:10733 имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно неиспользование земельного участка по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, что может привести к нарушению требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.