Предостережение:

• В адрес Администрации Омского муниципального района Омской области поступило обращение № ВХ-25/ОМС-9537 от 10.10.2025 по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:131101:1108, в связи с неиспользованием указанного земельного участка по целевому назначению. На основании задания на проведение выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля № 99/25 от 18.11.2025 в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:131101:1108, площадью 1500 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под индивидуальное жилищное строительство», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 605 метрах, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, р-н Омский, с. Надеждино, ул. Новая, дом 41 (далее – земельный участок) проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование, в ходе которого установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок принадлежит на праве собственности Березовскому Владимиру Валерьевичу. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 13.10.2025 № КУВИ-001/2025-190016998). Местоположение земельного участка определено с помощью мобильного приложения «KadastrRU». При проведении осмотра земельного участка установлено, что доступ на участок не ограничен, ограждение отсутствует. Участок порос сорной растительностью. Признаки ведения какой-либо деятельности на обследуемом земельном участке отсутствуют. Земельный участок не используются по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - своевременно производить платежи за землю; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; - не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; - в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; - выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 55:20:131101:1108 имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно неиспользование земельного участка по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, что может привести к нарушению требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.