|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) Администрации Черлакского муниципального района Омской области выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 55:31:101603:264.
В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:31:101603:264, площадью 30000 кв.м, местоположение которого установлено: участок находится примерно в 1000 м, по направлению на север от ориентира. Ориентир: с Южно-Подольск. Почтовый адрес ориентира: Омская область, р-н Черлакский, с/п Южно-Подольское.
Земельный участок относится к категории земель - «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», установленный вид разрешенного использования - «специальная деятельность». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН).
Пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, фактов использования земельного участка с кадастровым номером 55:31:101603:264 в целях размещения объектов специального назначения не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах, в том числе и в Федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».
Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:31:101603:264, находящийся в муниципальной собственности возможно не используется, тем самым нарушена статья 7, статья 42 ЗК РФ. Органом в полномочия, которого входит распоряжение данным земельным участком является Администрация Черлакского муниципального района Омской области. |