Предостережение:

• В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения  о земельном участке с кадастровым номером 55:20:191202:457 (далее - Объект контроля). Объект контроля относится к категории - «Земли населенных пунктов», учтен в ЕГРН с видом разрешенного использования: «Для размещения дома индивидуальной жилой застройки». Границы объекта контроля установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (земельный участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН Объект контроля принадлежит на праве собственности юридическому лицу (далее - Контролируемое лицо), что подтверждается записью ЕГРН о государственной регистрации права. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Абзацем 5 статьи 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. В соответствии с пунктом 4 статьи 85.1 ЗК РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи. В результате анализа сведений ЕГРН (об объектах контроля), портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных», сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования Объекта контроля в целях строительства (размещения) не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», национальная система пространственных данных). В результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с Контролируемым лицом установлено, что Объект контроля, принадлежащий Контролируемому лицу не используются в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования, в нарушение обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ, пунктом 4 статьи 85.1 ЗК РФ. Ответственность за нарушение обязательных требований, связанных с обязательным использованием земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков в течение установленного срока установлена частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.