|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) Администрации Калачинского муниципального района Омской области выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельных участков с кадастровыми номерами 55:07:101601:744, 55:07:101601:745, 55:07:010101:2424, 55:07:080301:151.
В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельных участках:
- с кадастровым номером 55:07:101601:744, площадью 163084 кв.м, местоположение которого установлено: Российская Федерация, Омская область, Калачинский муниципальный район, Орловское сельское поселение, д. Новый Ревель, улица Мира, 94;
- с кадастровым номером 55:07:101601:745, площадью 18317 кв.м, местоположение которого установлено: Российская Федерация, Омская область, Калачинский район, Орловское сельское поселение, д Новый Ревель, ул. Мира, д 92;
- с кадастровым номером 55:07:010101:2424, площадью 12651 кв.м, местоположение которого установлено: Российская Федерация, Омская область, Калачинский район, с Воскресенка, ул Совхозная, д 2 Г;
- с кадастровым номером 55:07:080301:151, площадью 13011 кв.м, местоположение которого установлено: Омская область, р-н Калачинский, Глуховское сельское поселение.
Земельные участки с кадастровыми номерами 55:07:101601:744, 55:07:101601:745 относятся к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», земельные участки с кадастровыми номерами 55:07:010101:2424, 55:07:080301:151 относятся к категории земель - «земли населенных пунктов»; установленный вид разрешенного использования земельных участков - «животноводство». Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участки имеют характеристики позволяющие определить их в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельных участков содержатся в ЕГРН).
Пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
В результате анализа сведений ЕГРН (об объектах контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, фактов использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:07:101601:744, 55:07:101601:745, 55:07:010101:2424, 55:07:080301:151 в целях размещения объектов, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельных участках отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах, в том числе и в Федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».
Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 55:07:101601:744, 55:07:101601:745, 55:07:010101:2424, 55:07:080301:151, находящиеся в государственной собственности до разграничения возможно не используются, тем самым нарушена статья 7, статья 42 ЗК РФ. Органом в полномочия, которого входит распоряжение данными земельными участками является Администрация Калачинского муниципального района Омской области.
Рекомендуется обеспечить использование земельных участков кадастровыми номерами 55:07:101601:744, 55:07:101601:745, 55:07:010101:2424, 55:07:080301:151 в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования - «животноводство». |
