|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях (бездействии) контролируемого лица выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, выраженные в неиспользовании в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 55:09:010120:416 – «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», земельного участка с кадастровым номером 55:09:010121:375 - «предпринимательская деятельность».
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН):
- земельный участок с кадастровым номером 55:09:010120:416, адрес (местоположение): Омская область, Кормиловский р-н, р.п. Кормиловка, уточнённой площадью – 1500 кв.м, поставлен на государственный кадастровый учёт 26.12.2024;
- земельный участок с кадастровым номером 55:09:010121:375, адрес (местоположение): Омская область, Кормиловский р-н, раб.пос. Кормиловка, ул. Заводская, декларированной площадью – 44427 кв.м, поставлен на государственный кадастровый учёт 22.01.2016.
Вышеуказанные земельные участки относятся к категории земель - «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования:
«для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»: земельный участок с кадастровым номером 55:09:010120:416;
«предпринимательская деятельность»: земельный участок с кадастровым номером 55:09:010121:375.
Земельные участки с кадастровыми номерами 55:09:010120:416, 55:09:010121:375 относятся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена.
В соответствии со статьёй 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории городского поселения, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения.
В ФГИС ЕГРН отсутствуют сведения о предоставлении контролируемым лицом указанных земельных участков на каком-либо праве.
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённого использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков.
В результате анализа сведений ФГИС ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, фактов использования (предоставления) земельных участков с кадастровыми номерами 55:09:010120:416, 55:09:010121:375 не установлено.
Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что действие (бездействие) контролируемого лица содержит возможные признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ: неиспользование в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 55:09:010120:416 – «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», земельного участка с кадастровым номером 55:09:010121:375 - «предпринимательская деятельность».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обзательных требований и предложено:
обеспечить использование в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 55:09:010120:416 – «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», земельного участка с кадастровым номером 55:09:010121:375 - «предпринимательская деятельность». |
