|
Значение |
В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:36:150319:274, площадью 599 кв.м, местоположение которого установлено: Омская область, г. Омск, дп сдт Родничок (ЦАО2), аллея 5. Земельный участок относится к категории земель - «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «ведение садоводства». Указанный земельный участок принадлежит Вам на праве собственности.
Согласно сведениям ЕГРН смежными (имеющими общую границу) по отношению к Вашему земельному участку являются земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:150319:13, 55:36:150319:14 (земли общего пользования, аллеи СНТ «Родничок»).
Границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:150319:274 обозначены на местности установленным ограждением.
В рамках контрольных мероприятий установлено, что ограждение земельного участка установлено за границами земельного участка с кадастровым номером 55:36:150319:274, учтенными в ЕГРН. Фактически ограждение установлено на смежных земельных участках с кадастровыми номерами 55:36:150319:13, 55:36:150319:14. Площадь пересечения (наложения) земельных участков, ориентировочно составляет 47,5 (23+24,5) кв.м.
Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Земельный участок, ориентировочной площадью 47,5 кв.м, в используемых границах не сформирован в ЕГРН не учтен. Сведения о Ваших зарегистрированных правах на земельный участок, ориентировочной площадью 47.5 кв.м, в ЕГРН отсутствуют, не содержатся.
Согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:150319:14, 55:36:150319:13 входят в состав земельного участка с кадастровым 55:36:000000:529 (единое землепользование). Земельный участок с кадастровым номером 55:36:000000:529 относится к категории земель - «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования - «участки общего пользования, под проезды». Права на земельный участок с кадастровым номером 55:36:000000:529 зарегистрированы в установленном законом порядке.
Таким образом в результате контрольных мероприятий установлено, что земельный участок, общей площадью 47,5 кв.м (24,5+23) расположенный относительно земельного участка с кадастровым номером 55:36:150319:274 используется Вами без предусмотренных законодательством прав на указанный земельный участок.
В Ваших действиях (бездействиях) при использовании земельного участка, ориентировочной площадью 47,5 кв.м, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства установленных ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Несоблюдение обязательных требований земельного законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности. |