|
Значение |
В рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействии) правообладателя земельного участка, выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 55:17:300121:17 предназначенного «для индивидуального жилищного строительства».
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:17:300121:17 местоположением: Омская область, Нововаршавский район, р.п. Нововаршавка,ул.Красный Путь, д. 48.
-Земельный участок с кадастровым номером 55:17:300121:17 площадью 1500 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 16.05.2013 г.
Земельные участки относятся к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства.
Земельный участок с кадастровым номером 55:17:300121:17 относится к земельным участкам, государственная собственность на который не разграничена. В соответствии со ст.3.3.Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, земельная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории района, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района.
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-своевременно приступать к использованию земельных участков.
В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»«ФГИС» ЕЦП НСПД»), фактов использования земельного участка с кадастровым номером 55:17:300121:17 не установлено.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:17:300121:17 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства).
Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», «ФГИС» ЕЦП НСПД»).
Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:17:300121:17 возможно не используются, тем самым нарушена статья 7, статья 42 ЗК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:17:300121:17 в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». |
