Предостережение:

• В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях (бездействии) контролируемого лица выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, выраженные в неиспользовании в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешённого использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:09:010158:130, 55:09:010160:158 – «склады», земельного участка с кадастровым номером 55:09:010162:15 - «специальная деятельность». Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:   Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН):  - земельный участок с кадастровым номером 55:09:010158:130, адрес (местоположение): Омская область, Кормиловский р-н, р.п. Кормиловка, ул. Лермонтова, уточнённой площадью – 3549 кв.м, поставлен на государственный кадастровый учёт 10.06.2022; - земельный участок с кадастровым номером 55:09:010160:158, адрес (местоположение): Омская область, м. р-н Кормиловский, г.п. Кормиловское, р.п. Кормиловка, ул. Алтайская, уточнённой площадью – 32534 кв.м, поставлен на государственный кадастровый учёт 24.07.2025; - земельный участок с кадастровым номером 55:09:010162:15, адрес (местоположение): Омская область, р-н Кормиловский, р.п. Кормиловка, уточнённой площадью – 206967 кв.м, поставлен на государственный кадастровый учёт 02.10.2017. Вышеуказанные земельные участки относятся к категории земель - «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования: «склады»: земельные участки с кадастровыми номерами 55:09:010158:130, 55:09:010160:158, «специальная деятельность»: земельный участок с кадастровым номером 55:09:010162:15. Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участки имеют характеристики, позволяющие определить их в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельных участков содержатся в ФГИС ЕГРН). Земельные участки с кадастровыми номерами 55:09:010158:130, 55:09:010160:158, 55:09:010162:15 относятся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии со статьёй 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории городского поселения, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения. В ФГИС ЕГРН отсутствуют сведения о предоставлении контролируемым лицом указанных земельных участков на каком-либо праве. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённого использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков. В результате анализа сведений ФГИС ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, фактов использования (предоставления) земельных участков с кадастровыми номерами 55:09:010158:130, 55:09:010160:158, 55:09:010162:15 не установлено. Согласно сведениям ФГИС ЕГРН на земельных участках отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения также подтверждаются информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (Федеральная государственная информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что действие (бездействие) контролируемого лица содержит возможные признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ: неиспользование в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешённого использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:09:010158:130, 55:09:010160:158 – «склады», земельного участка с кадастровым номером 55:09:010162:15 - «специальная деятельность». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение и предложено: обеспечить использование в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешённого использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:09:010158:130, 55:09:010160:158 – «склады», земельного участка с кадастровым номером 55:09:010162:15 - «специальная деятельность».