|
Значение |
В рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействии)собственника выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 55:21:000000:620, предназначенного для «общественное управление, бытовое обслуживание, магазины, рынки, общественное питание, гостиничное обслуживание».
в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:21:000000:620 площадью 4483 кв. м, местоположением: Омская область, Павлоградский район, р. п. Павлоградка, ул.Больничная №21.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 18.05.2016 г. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «общественное управление, бытовое обслуживание, магазины, рынки, общественное питание, гостиничное обслуживание». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:21:000000:620 принадлежащий на праве собственности.
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
своевременно приступать к использованию земельных участков.
В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельного участка с кадастровым номером 55:21:000000:620, в целях размещения зданий не установлено.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:21:000000:620 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства).
Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru).
Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:21:000000:620 возможно не используется тем самым нарушена статья 7, статья 42 ЗК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:21:000000:620 соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – «общественное управление, бытовое обслуживание, магазины, рынки, общественное питание, гостиничное обслуживание |