|
Значение |
в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:36:110201:306, площадью 842,0 кв.м, местоположение которого установлено: Омская область, г. Омск, Кировский АО, ул. 2-я Рыбачья, д. 26.
Земельный участок относится к категории земель - «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для размещения домов индивидуальной жилой застройки». Границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:306 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположен объект недвижимости (здание) с кадастровым номером 55:36:110201:3552 – жилой дом, местоположение которого установлено: г. Омск, Кировский АО, ул. 2-я Рыбачья, д. 26. Земельный участок с кадастровым номером 55:36:110201:306 и жилой дом принадлежат Вам на праве общей долевой собственности.
В результате контрольных мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:110201:306 обозначен на местности установленным ограждением. На земельном участке расположен жилой дом, строения хозяйственного назначения.
В рамках инструментального обследования (определение на местности координат характерных точек установленного ограждения) и последующей обработки данных определено, что установленное на местности ограждение установленно за границами земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:306, учтенными в ЕГРН.
Фактически ограждение установлено на земельном участке государственная собственность не разграничена, а также в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:5056.
Общая площадь, огороженного, используемого Вами земельного участка расположенного относительно земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:306, составляет 476,0 кв.м.
Составной частью земельного участка, площадью 476,0 кв.м является: часть, площадью 317,0 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:5056, а также земельный участок, площадью 159,0 кв.м, относящийся к землям государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:36:110201:5056, местоположение которого установлено: Омская область, г. Омск, Кировский АО, ул. Шаронова, относится к категории земель - «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования - «земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)». Права на земельный участок с кадастровым номером 55:36:110201:5056 зарегистрированы в ЕГРН в установленном законом порядке.
Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Земельный участок, общей площадью 476,0 кв.м, расположенный относительно земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:306 в используемых границах не сформирован, в ЕГРН не учтен, сведения о Ваших зарегистрированных правах на земельный участок, общей площадью 476,0 кв.м, в ЕГРН отсутствуют, не содержатся.
Таким образом установлено, что земельный участок, общей площадью 476,0 кв.м, расположенный относительно земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:306 используется Вами без предусмотренных законодательством прав на указанный земельный участок.
В результате контрольных мероприятий в Ваших действиях (бездействиях) выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства установленных ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Несоблюдение приведенных требований земельного законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности.
Ответственность за самовольное занятие земельного участка, или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |
