|
Значение |
обращение от 26.03.2026 №343525181, содержит сведения о наличии признаков нарушения требований земельного законодательства связанных с не использованием земельного участка №5, расположенного в СНТ «Любитель» г. Омск в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
земельный участок с кадастровым номером 55:36:060502:135 площадью 627 кв.м, местоположение которого: г. Омск, СНТ «Любитель», земельный участок № 5, отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «для садоводства» (далее – земельный участок).
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН).
Также в ЕГРН содержатся сведения об объекте капитального строительства - нежилом садовом домике с кадастровым номером 55:36:160101:4617 площадью 10 кв.м., расположенном в границах земельного участка (далее – садовый дом).
Земельный участок и садовый дом принадлежат на праве собственности контролируемому лицу, право собственности зарегистрировано 16.06.2012.
В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:060502:135 по периметру огорожен. Ограждение деревянное штакетник перекошенное, местами завалившееся. Доступ на земельный участок ограничен. На земельном участке расположен одноэтажный садовый дом. Земельный участок более чем на 50 процентов зарос деревьями кленом, порослью клена. Высота деревьев и поросли составляет более 2-х метров._
Согласно обращения от 26.03.2026 № 343525181 земельный участок не используется и не обрабатывается более 6 лет.
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;_______________________________________
своевременно приступать к использованию земельных участков;____________________
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.______________________________________________________________________
В соответствии со ст. 85.1 ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года.
Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.
В результате анализа сведений, содержащихся в обращении от 26.03.2026 № 343525181, материалов выездного обследования, сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, в действиях контролируемого лица выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в не использование земельного участка в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования. ________________________
Контролируемому лицу обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:36:060501:135, в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования |
