|
Значение |
в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о объекте недвижимости (здание) с кадастровым номером 55:36:110201:3271 – 1 этажный, жилой дом, местоположение которого установлено: Омская область, г. Омск, Кировский АО, ул. 2-я Рыбачья, д. 13 Б. Жилой дом с кадастровым номером 55:36:110201:3271 принадлежит Вам на праве собственности.
В результате контрольных мероприятий установлено, что жилой дом с кадастровым номером 55:36:110201:3271 расположен на земельном участке, границы которого обозначены на местности установленным ограждением.
В рамках контрольных мероприятий (инструментального обследования) установлено, что площадь используемого Вами земельного участка, ориентировочно составляет 851,0 кв.м.
Составной частью земельного участка, площадью 851 кв.м, является часть, площадью 118,0 кв.м, земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:5056, а также земельный участок, ориентировочной площадью 733 кв.м, относящийся к землям государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 55:36:110201:5056, местоположение которого установлено: Омская область, г. Омск, Кировский АО, ул. Шаронова, относится к категории земель - «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования - «земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)». Права на земельный участок с кадастровым номером 55:36:110201:5056 зарегистрированы в установленном законом порядке.
В результате контрольных мероприятий установлено, что Вы используете часть, площадью 118,0 кв.м, земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:5056 без предусмотренных законодательством прав на указанный земельный участок.
Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 7.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что в случае, если у гражданина или юридического лица, являющихся собственниками зданий, сооружений (помещений и (или) машино-мест в зданиях, сооружениях), отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие здания, сооружения, указанные лица обязаны приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением случаев, если для возникновения прав на такие земельные участки предоставление земельных участков не требуется.
Земельный участок, ориентировочной площадью 733,0 кв.м, расположенный относительно жилого дома с кадастровым номером 55:36:110201:3271 в используемых границах не сформирован, в ЕГРН не учтен. Сведения о Ваших зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 733,0 кв.м, в ЕГРН отсутствуют, не содержатся.
В результате контрольных мероприятий установлено, что земельный участок, ориентировочной площадью 733,0 кв.м, расположенный относительно жилого дома с кадастровым номером 55:36:110201:3271 используется Вами без предусмотренных законодательством прав на указанный земельный участок.
В результате контрольных мероприятий в Ваших действиях (бездействиях) выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства установленных ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Несоблюдение приведенных требований земельного законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности.
Ответственность за самовольное занятие земельного участка, или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |
