Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):  согласно обращению от 27.03.2026 № ОГ-431/26 на земельном участке с кадастровым номером 55:36:160107:1386, предназначенном для садоводства, собственник земельного участка № 398 по аллее 14 СНТ «Сибирский садовод - 3» г. Омск, разводит баранов.___ Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  _ земельный участок с кадастровым номером 55:36:160107:1386 площадью 527 кв.м, местоположение которого: г. Омск, СНТ «Сибирский садовод - 3», земельный участок № 398, отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «для сельскохозяйственного использования под садоводство» (далее – земельный участок)._________________________________________________________ Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН).__ Также в ЕГРН содержатся сведения об объекте капитального строительства - жилом доме с кадастровым номером 55:36:190334:192 площадью 40,7 кв.м, расположенном в границах земельного участка (далее – жилой дом). _______________________________________________ Земельный участок и жилой дом принадлежат на праве собственности контролируемому лицу.____________________________________________________________ В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:160107:1386 огорожен. Доступ на земельный участок ограничен. На земельном участке расположен жилой дом, хозпостройки, в том числе для содержания сельскохозяйственных животных овец, оборудован небольшой загон для выгула овец, складировано сено и навоз.___________________________________________________________ Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:  использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;_________________________________  своевременно приступать к использованию земельных участков;____________________  соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.______________________________________________________________________ В результате анализа материалов выездного обследования земельного участка, сведений ЕГРН (об объектах контроля), данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), обращения от 27.03.2026 № ОГ-431/26, в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в части использования земельного участка предназначенного «для сельскохозяйственного использования под садоводство» не в соответствии с разрешенным использованием для разведения и содержания сельскохозяйственных животных овец. _________________________________________________ Частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований._______ Контролируемому лицу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в части использования земельного участка с кадастровым номером 55:36:160107:1386 в соответствии с разрешенным использованием.