Предостережение:

•  В рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействии) контролируемого лица  выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные неиспользовании земельных участков с кадастровыми номерами 55:17:220101:1612, 55:17:220101:1613  предназначенных «для индивидуального жилищного строительства». в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельных участках  с кадастровыми номерами 55:17:220101:1612, 55:17:220101:1613     местоположением: Омская область, Нововаршавский район, р.п. Большегривское, ул.Строительная,№ 9Б., ул.Строительная, №9В.  -Земельный участок с кадастровым номером 55:17:220101:1612 площадью 1318 кв. м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 28.08.2012 г. -Земельный участок с кадастровым номером 55:17:220101:1613 площадью 1317 кв.м., сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 28.08.2012 г.  Земельные участки относятся к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами 55:17:220101:1612,55:17:220101:1613 относятся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии со ст.3.3.Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, земельная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории района, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельного участка с кадастровым номером  не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельных участках с кадастровыми номерами 55:17:220101:1612, 55:17:220101:1613 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», «ФГИС» ЕЦП НСПД»). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 55:17:220101:1612, 55:17:220101:1613  возможно не используются, тем самым нарушена статья 7, статья 42 ЗК РФ.  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   обеспечить использование земельных участков с кадастровыми номерами  55:17:220101:1612, 55:17:220101:1613 в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства ».