|
Значение |
В рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) контролируемого лица выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 55:21:130101:653, предназначенного «для индивидуального жилищного строительства»
в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:21:130101:653, площадью 3081 кв.м, местоположением: Омская область, Павлоградский район, с.Юрьевка.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 19.05.2009 г. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:21:130101:653, государственная собственность не разграничена.
В соответствии со ст.3.3.Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, земельная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории района, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района.
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков.
В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельного участка с кадастровым номером 55:21:130101:653 в целях возведения жилой застройки не установлено.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:21:130101:653 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства).
Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», «ФГИС «ЕЦП НСПД»).
Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:21:130101:653, возможно не используется, тем самым нарушена статья 7, статьей 42 ЗК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:21:130101:653 в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства» |
