|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
обращение от 08.04.2026 №346618156, содержит сведения о наличии признаков нарушения требований земельного законодательства связанных с использованием земельного участка, местоположение которого Омская область, Омский район, д. Ракитинка (Морозовское сельское поселение), ул. Центральная, д. 1А не в соответствии с установленным видом разрешенного использования ____________________________________________________________________
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
земельный участок с кадастровым номером 55:20:120201:163 площадью 5900 кв.м, местоположение которого: Омская область, Омский район, д. Ракитинка, ул. Центральная, д. 1А, отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «индивидуальное жилищное строительство» (далее – земельный участок).
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН).
Также в ЕГРН содержатся сведения об объекте капитального строительства - жилом доме с кадастровым номером 55:20:120201:3174 площадью 161,5 кв.м., расположенном в границах земельного участка (далее – жилой дом).
Земельный участок и жилой дом принадлежат на праве общей долевой собственности собственности контролируемому лицу, право собственности зарегистрировано 05.06.2023.
В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:20:120201:163 по периметру огорожен. Ограждение деревянное штакетник. Доступ на земельный участок ограничен. На земельном участке расположен жилой дом, хозпостройки, в том числе для содержания сельскохозяйственных животных овец, сельскохозяйственной птицы, складировано сено и навоз.____________________________________________________________
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;_______________________________________
своевременно приступать к использованию земельных участков;____________________
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.______________________________________________________________________
В результате анализа материалов выездного обследования земельного участка, сведений ЕГРН (об объектах контроля), данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), обращения от 08.04.2026 № 346618156, в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в части использования земельного участка предназначенного «для индивидуального жилищного строительства» не в соответствии с разрешенным использованием для разведения и содержания сельскохозяйственных животных овец, сельскохозяйственной птицы.____________________________________________________
Частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.___________
Контролируемому лицу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в части использования земельного участка с кадастровым номером 55:20:120201:163 в соответствии с разрешенным использованием |
