|
Значение |
В Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:31:111102:4185, площадью 411 кв.м, адрес (местоположение): Участок находится примерно в 50 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Омская область, р-н Черлакский, рп Черлак, ул Мельникова, 212А. Земельный участок относится к категории земель - «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «приусадебный участок личного подсобного хозяйства». Границы земельного участка с кадастровым номером 55:31:111102:4185 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно информации, содержащейся в обращении гражданина Российской Федерации, произведен самовольный захват земельного участка с кадастровым номером 55:31:111102:4712.
В рамках выездного обследования, в результате визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:31:111102:4185 примыкает к капитальным гаражам, юго-восточная граница земельного участка огорожена комбинированным забором, имеются распашные ворота, доступ на участок ограничен. Земельный участок используется для размещения хозяйственных построек.
В ходе инструментального обследования с применением спутниковой геодезической аппаратуры определено: ограждение (забор), установленное с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 55:31:111102:4185 и обозначающее на местности границу земельного участка с кадастровым номером 55:31:111101:4185, свидетельствует об отклонении местоположения характерных точек границ указанного земельного участка, содержащихся в ЕГРН. Ограждение (забор), а также часть хозяйственной постройки, установленные с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 55:31:111102:4185 частично расположены на земельном участке с кадастровым номером 55:31:111102:4712
Согласно сведениям ФГИС ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:31:111102:4185 принадлежит контролируемому лицу на праве собственности от 22.12.2015. Сведения о наличии у контролируемого лица прав на часть земельного участка с кадастровым номером 55:31:111102:4712, площадью ориентировочно 4 кв.м, в ФГИС ЕГРН отсутствуют.
В силу требований пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации недвижимости).
Согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Законом о государственной регистрации недвижимости.
Таким образом, с учетом информации, содержащейся в обращении гражданина Российской Федерации, проанализировав сведения ФГИС ЕГРН, обстоятельства, установленные в ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия – выездного обследования, в действиях контролируемого лица усматриваются возможные признаки нарушения требований, установленных пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ, выразившиеся в использовании без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на часть земельного участка с кадастровым номером 55:31:111102:4712, площадью ориентировочно 4 кв. м, в целях размещения и эксплуатации забора, хозяйственной постройки. Вышеуказанные признаки нарушений, установленные в рамках выездного обследования, зафиксированы фотосъемкой, видеозаписью, осуществляемых при проведении контрольных (надзорных) действий выездного обследования с использованием МП «Инспектор».
Несоблюдение приведенных требований законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |
