Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии):  согласно обращению от 31.03.2026 № ОГ-443/26 при проведении работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:150205:54 были выявлены признаки самовольного занятия земельного участка___________  в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:36:150205:54 местоположение которого установлено по адресу: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Энергетик 5/3», уч. 70 принадлежит на праве собственности физическому лицу, право собственности зарегистрировано 02.05.2024. Как установлено протоколом осмотра от 21.04.2026 № 68-26 с северо-западной стороны граница земельного участка с кадастровым номером 55:36:1502025:54 представлена ограждением в виде забора. Часть забора установлена из металлического профилированного листа (красного цвета), часть забора металлическая сетка из проволоки. Как установлено протоколом инструментального обследования от 21.04.2026 № 68-26 определенное в результате анализа результатов измерений, выполненных в ходе инструментального обследования, местоположение ограждения, обозначающего северо-западную границу земельного участка с кадастровым номером 55:36:150205:54 (смежная граница земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:150205:54 и 55:36:150205:136), не соответствует сведениям ЕГРН о местоположении границы указанного земельного участка. В результате проведения инструментального обследования установлено, что в целях эксплуатации ограждения и иных хозяйственных целях используется часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:150205:54. Площадь используемого земельного участка для целей эксплуатации ограждения и иных хозяйственных целей составляет 9,7 кв. м. Часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:150205:54 площадью 9,7 кв.м. используется в целях эксплуатации ограждения и иных хозяйственных целях контролируемым лицом. В соответствии со сведениями ЕГРН контролируемое лицо является собственником земельного участка с кадастровым номером 55:36:150205:136 (является смежным с земельным участком с кадастровым номером 55:36:150205:54), местоположение которого установлено по адресу: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Энергетик 5/3», аллея 7, уч. 69. Право собственности зарегистрировано 14.04.2014. Статьей 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.  Статьей 26 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Таким образом, в действиях контролируемого лица, выраженных в использовании части земельного участка с кадастровым номером 55:36:150205:54 площадью 9,7 кв.м. (принадлежащего на праве собственности иному физическому лицу) для целей эксплуатации ограждения и иных хозяйственных целей, усматриваются признаки нарушения требований, установленных ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Контролируемому лицу принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований установленных ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ при использовании части земельного участка с кадастровым номером 55:36:150205:54