|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях (бездействии) контролируемого лица выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, выраженные в неиспользовании в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 55:09:010118:1 - «для строительства жилого микрорайона, для многоэтажного жилищного строительства».
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:09:010118:1, местоположение которого установлено примерно
в 170 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Ориентир жилой дом, адрес: Омская область, р-н Кормиловский, р.п. Кормиловка, ул. Энергетиков, д.4, уточненной площадью – 341566 кв.м, поставлен на государственный кадастровый учёт 12.05.2002, относится к категории земель - «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования - «для строительства жилого микрорайона, для многоэтажного жилищного строительства».
Граница земельного участка с кадастровым номером 55:09:010118:1 установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границы земельного участка содержатся в ФГИС ЕГРН).
Земельный участок с кадастровым номером 55:09:010118:1 относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена.
В соответствии со статьёй 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории городского поселения, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения.
Пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков.
В результате анализа сведений ФГИС ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, не установлено фактов использования (предоставления) земельного участка с кадастровым номером 55:09:010118:1 для строительства жилого микрорайона, для многоэтажного жилищного строительства.
Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что действие (бездействие) контролируемого лица содержит возможные признаки нарушения обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, статьей 42 ЗК РФ: неиспользование в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 55:09:010118:1 - «для строительства жилого микрорайона, для многоэтажного жилищного строительства».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено:
обеспечить использование в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 55:09:010118:1 - «для строительства жилого микрорайона, для многоэтажного жилищного строительства». |
