|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) контролируемого лица, выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в не использовании земельных участков с кадастровыми номерами: 55:06:010702:117, 55:06:010702:120 в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования(для размещения домов индивидуальной жилой застройки). в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: 1) 55:06:010702:117, площадью 1990 кв.м, местоположение которого установлено: Омская область, Исилькульский район, с Солнцевка, ул Лесная, д 13. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для размещения домов индивидуальной жилой застройки». Границы земельного участка с кадастровым номером 55:06:010702:117 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). 2) 55:06:010702:120, площадью 1993 кв.м, местоположение которого установлено: Омская область, Исилькульский район, с Солнцевка, ул Лесная, д 7. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для размещения домов индивидуальной жилой застройки». Границы земельного участка с кадастровым номером 55:06:010702:120 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Вышеуказанные земельные участки предоставлены в аренду контролируемому лицу. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельных участков с кадастровыми номерами: 55:06:010702:117, 55:06:010702:120 в целях размещения домов индивидуальной жилой застройки не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельных участках с кадастровыми номерами: 55:06:010702:117, 55:06:010702:120 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru, (публичная кадастровая карта). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 55:06:010702:117, 55:06:010702:120, возможно не используются в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (для размещения домов индивидуальной жилой застройки), в нарушение обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ, статьей 284 ГК РФ._ |
