|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях (бездействиях) контролируемого лица, правообладателя земельного участка с кадастровым номером 55:10:010124:18 на праве 1/4 доли в общей долевой собственности, выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженных в использовании земельного участка (части земельного участка) без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на используемый земельный участок (часть земельного участка). Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:10:010124:18 по адресу (местоположению): Российская Федерация, Омская область, Крутинский район, районный поселок Крутинка, улица Южная, д. 10, кв. 2 учтен с уточненной площадью 400 кв. м. Участок отнесен к категории земель - «Земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования - «под жилую застройку, индивидуальную». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, в ЕГРН содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельного участка). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:10:010124:18 принадлежит на праве 1/4 доли в общей долевой собственности контролируемому лицу. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), данные сведения подтверждаются также информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://nspd.gov.ru (ФГИС ЕЦП НСПД) и ортофотоплана территории р.п. Крутинка, полученного при использовании беспилотного летательного аппарата (далее – БПЛА), установлено, фактическая площадь земельного участка, используемого контролируемыми лицами составляет примерно 1123 (одна тысяча двадцать три) кв.м., земельный участок с кадастровым номером 55:10:010124:18 используется в соответствии с видом разрешенного использования (под жилую застройку, индивидуальную). Таким образом, в результате, проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований, установлено, что действия (бездействия) контролируемого лица возможно содержат признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 25, статьей 26 ЗК РФ: выразившееся в самовольном занятии и использовании земельного участка (части земельного участка) площадью примерно 723 кв.м. без зарегистрированных прав на указанный земельный участок. В соответствии ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», отсутствие подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законам ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законам ценностям является основанием для направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Контролируемому лицу предлагаю оформить предусмотренные законодательством Российской Федерации документы, подтверждающие право пользования вышеуказанным земельным участком (частью земельного участка) площадью примерно 723 кв.м. |
