|
Значение |
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 55:36:120303:623 (далее - Объект контроля), местоположение которого установлено по адресу: Омская область, г. Омск, территория СОСН «Сибиряк» участок № 431, относится к категории земель – «Земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для ведениями гражданами садоводства и огородничества». Площадь объекта контроля составляет 389 кв.м.
Границы Объекта контроля не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (земельный участок не имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельных участков содержатся в ЕГРН), площадь установлена декларативно.
Согласно сведениям ЕГРН Объект контроля принадлежит на праве собственности Контролируемому лицу, что подтверждается записью ЕГРН о государственной регистрации права.
В ходе проведения осмотра установлено, что Объект контроля не огорожен.
В границах Объекта контроля произрастают древесно-кустарниковая растительность, сухая трава, находится строительный мусор, участок находится в заброшенном состоянии.
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Абзацем 5 статьи 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков.
Фактически статьей 284 ГК РФ установлен общий срок – три года, в течение которого собственник (правообладатель) обязан приступить к использованию (освоению) земельного участка.
В результате выездного обследования, анализа сведений ЕГРН (об объектах контроля), портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных», сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования Объекта контроля в целях садоводства не обнаружено, участок находится в заброшенном состоянии, на участке сухая трава, строительный мусор.
В результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с Контролируемым лицом установлено, что Объект контроля, принадлежащий Контролируемому лицу не используется в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – «для ведениями гражданами садоводства и огородничества», в нарушение обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ.
Ответственность за нарушение обязательных требований, связанных с обязательным использованием земельных участков из состава земель населенных пунктов, жилищных земельных участков в течение установленного срока установлена частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) абзац 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации;
3) статья 284 Граждансокого кодекса российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» |