|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) контролируемого лица, собственника земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:120303:338, 55:36:120303:353, 55:36:120303:354, 55:36:120303:358, 55:36:120303:359, 55:36:120303:361, 55:36:120303:363, 55:36:120303:380, 55:36:120303:370, 55:36:120303:375, 55:36:120303:262, 55:36:120303:507, 55:36:120303:196, 55:36:120303:226, 55:36:120303:227, 55:36:120303:414, 55:36:120303:148, 55:36:120303:149, 55:36:120303:166, 55:36:120303:169, 55:36:120303:83, 55:36:120303:379, 55:36:120303:117, 55:36:120303:118, 55:36:120303:122, 55:36:120303:43, 55:36:120303:134, 55:36:120303:337, 55:36:120303:371, 55:36:120303:410, 55:36:120303:394, 55:36:120303:402 выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельных участков в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (садоводство). _
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения:
_ о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:338, площадью 765 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №26;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:353, площадью 246 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок № 44;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:354, площадью 865 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №48;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:358, площадью 867 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №57;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:359, площадью 304 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №58;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:361, площадью 1232 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок № 60;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:363, площадью 525 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок № 63;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:380, площадью 246 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №79;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:370, площадью 604 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №80;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:375, площадью 207 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №85;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:262, площадью 583 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №220;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:507, площадью 619 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №224;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:196, площадью 509 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №309;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:226, площадью 498 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №347;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:227, площадью 497 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №348;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:414, площадью 653 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №360;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:148, площадью 597 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №419;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:149, площадью 610 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №420;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:166, площадью 713 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №444;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:169, площадью 711 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №449;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:83, площадью 880 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №503;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:379, площадью 579 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №520;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:117, площадью 391 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №546;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:118, площадью 670 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №548;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:122, площадью 701 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №559;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:43, площадью 624 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №569;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:134, площадью 651 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №572;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:337, площадью 451 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №25А;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:371, площадью 527 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №80А;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:410, площадью 685 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №474;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:394, площадью 699 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №547;
о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:402, площадью 435 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №26А. (далее – земельные участки).
Земельные участки отнесены к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство».
Земельные участки принадлежат на праве собственности контролируемому лицу с 2014 года.
Согласно письму председателя правления СНТ «Сибиряк» от 19.05.2026 ПОС 347789342 земельные участки не используются и не обрабатываются. Земельные участки заросли древесно-кустарниковой растительностью.
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;_______________________________________
своевременно приступать к использованию земельных участков;____________________
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.______________________________________________________________________
В соответствии со ст. 85.1 ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года.
Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты.
В результате анализа сведений, содержащихся в письме председателя правления СНТ «Сибиряк» от 19.05.2026 ПОС 347789342, сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, в действиях контролируемого лица, собственника земельных участков, выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 Земельного кодекса РФ не использование земельного участка в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования. ___________________________________________________
Частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований._________________ |
