Предостережение:

• В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) контролируемого лица, собственника земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:120303:321, 55:36:120303:326, 55:36:120303:330, 55:36:120303:331, 55:36:120303:6, 55:36:120303:244, 55:36:120303:248, 55:36:120303:249, 55:36:120303:254, 55:36:120303:269, 55:36:120303:53; 55:36:120303:304, 55:36:120303:305, 55:36:120303:192, 55:36:120303:207, 55:36:120303:228, 55:36:120303:231, 55:36:120303:235, 55:36:120303:232, 55:36:120303:237, 55:36:120303:240, 55:36:120303:153, 55:36:120303:175, 55:36:120303:187, 55:36:120303:85, 55:36:120303:97, 55:36:120303:98, 55:36:120303:99, 55:36:120303:100, 55:36:120303:119, 55:36:120303:39, 55:36:120303:115, 55:36:120303:3; 55:36:120303:257; 55:36:120303:298 выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельных участков в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (садоводство). _______________________ Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения: _ о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:321, площадью 638 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №11;   о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:326, площадью 881 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок № 13; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:330, площадью 601 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №20; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:331, площадью 595 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №21; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:6, площадью 210 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №56; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:244, площадью 678 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок № 202; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:248, площадью 584 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок № 205; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:249, площадью 590 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №206; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:254, площадью 620 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №211; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:269, площадью 677 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №228; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:53, площадью 704 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №263; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:304, площадью 636 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №271; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:305, площадью 633 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №272; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:192, площадью 638 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №303; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:207, площадью 619 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №322; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:228, площадью 668 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №349; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:231, площадью 646 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №353; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:235, площадью 610 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №358; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:232, площадью 664 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №359; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:237, площадью 656 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №369; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:240, площадью 643 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №373; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:153, площадью 662 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №425; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:175, площадью 625 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №452; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:187, площадью 636 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №470; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:85, площадью 683 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №505; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:97, площадью 650 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №523; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:98, площадью 636 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №524; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:99, площадью 611 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №525; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:100, площадью 634 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №526; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:119, площадью 798 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №550; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:39, площадью 652 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №558; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:115, площадью 341 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №543А; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:3, площадью 583 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №565А; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:257, площадью 631 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №216; о земельном участке с кадастровым номером 55:36:120303:298, площадью 688 кв.м, местоположение: Омская область, г. Омск, СНТ «Сибиряк», участок №265 (далее – земельные участки). Земельные участки отнесены к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «садоводство». Земельные участки принадлежат на праве собственности контролируемому лицу с 2021 года. Согласно письма председателя правления СНТ «Сибиряк» от 19.05.2026 ПОС 347789342 земельные участки не используются и не обрабатываются. Земельные участки заросли древесно-кустарниковой растительностью. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:  использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;_______________________________________  своевременно приступать к использованию земельных участков;____________________  соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.______________________________________________________________________ В соответствии со ст. 85.1 ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года. Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты. В результате анализа сведений, содержащихся в письме председателя правления СНТ «Сибиряк» от 19.05.2026 ПОС 347789342, сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, в действиях контролируемого лица, собственника земельных участков, выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 Земельного кодекса РФ не использование земельного участка в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования. ___________________________________________________           Частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований._______________________