Предостережение:

• В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) пользователя земельного участка с кадастровым номером 55:02:040101:572, выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные неиспользовании земельного участка в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (для индивидуального жилищного строительства).    Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, общей площадью   1288 кв.м,   с кадастровым номером 55:02:040101:572, местоположением: Омская область, Большереченский район, с. Красный Яр, ул. Вишневая, площадка №12, предназначен для индивидуального жилищного строительства,  возможно не используется им в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.   Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов, фактов использования земельного участка с кадастровым номером 55:02:040101:572, в целях индивидуального жилищного строительства, не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровыми номером 55:02:040101:572, отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения. сооружения, объекты незавершенного строительства). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:02:040101:572, возможно не используется в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования в нарушение обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ