|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия выездного обследования, осуществленного на основании обращения от 04.06.2026 № ОГ-886/26, в действиях (бездействиях) контролируемого лица, собственника земельного участка с кадастровым номером 55:36:150440:9, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженных в не использовании земельного участка в соответствии с целевым назначением и установленным разрешенным использованием__
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о_земельном участке с кадастровым номером 55:36:150440:9 площадью 1001 кв.м, местоположение которого: Омская область, г. Омск, Центральный АО, СНТ «Биолог» участок 437 отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «для сельскохозяйственного использования под садоводство» (далее – земельный участок)._________________
Земельный участок принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, право собственности зарегистрировано 12.05.2011.________________________
В результате выездного обследования установлено, чтоземельный участок с кадастровым номером 55:36:150440:9 огорожен. Ограждение - деревянный штакетник. Доступ на земельный участок ограничен. На земельном участке расположен одноэтажный садовый дом (окна в доме частично отсутствуют), ветхая хозпостройка, колодец, также на земельном участке хранится легковой автомобиль и два прицепа для легковых автомобилей. Земельный участок не используется для выращивания сельскохозяйственных культур, участок не обработан. Земельный участок более чем на 50 процентов зарос сорными растениями высотой более одного метра.____
Согласно обращению от 04.06.2026 № ОГ-886/26 земельный участок не используется, находится в запущенном состоянии.
Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;_________________________________
своевременно приступать к использованию земельных участков;____________________
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.______________________________________________________________________
В результате анализа материалов выездного обследования земельного участка, сведений ЕГРН (об объектах контроля), данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), обращения от 04.06.2026 № ОГ-886/26, в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации в части не использования земельного участка предназначенного «для сельскохозяйственного использования под садоводство» в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования.
Частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований._____________ |
