|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), осуществленного на основании письма Казенного учреждения Омской области «Земельный фонд Омской области» от 02.06.2026 № ИСХ-26/ЗФ-830, от 03.06.2026 № ИСХ-26/ЗФ-844, в действиях (бездействиях) контролируемого лица, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок._______
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области из Казенного учреждения Омской области «Земельный фонд Омской области» поступило письмо от от 02.06.2026 № ИСХ-26/ЗФ-830, от 03.06.2026 № ИСХ-26/ЗФ-844, согласно которому контролируемым лицом используется земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1350000 кв.м., местоположение земельного участка: участок расположен в границах Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (кадастровый квартал 55:20:020804) (далее – земельный участок). Земельный участок используется контролируемым лицом для целей ведения сельскохозяйственной деятельности (на земельном участке произведена вспашка) без правоустанавливающих документов.
В результате анализа сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет») установлено, что земельный участок не сформирован, не поставлен на кадастровый учет. Сведения о земельном участке в ЕГРН отсутствуют._____________________
Статьей 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.____________
Статьей 26 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами._______________________________________
Таким образом, в действиях контролируемого лица, выраженных в использовании земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена для целей ведения сельскохозяйственной деятельности, усматриваются признаки нарушения требований, установленных ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в части использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований._____________________ |
