|
Значение |
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 55:36:170111:82, местоположение которого установлено по адресу: г. Омск, ул. 1-я Майкопская, 33, относится к категории земель – «Земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «Для жилищных нужд». Площадь земельного участка составляет 461 кв.м.
Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:36:170111:82 принадлежит на праве собственности Золотаревой Ольге Ивановне
В ходе проведения осмотра установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:170111:82 расположен жилой дом и гараж.
На местности границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:170111:82 обозначены забором (ограждением) со всех сторон по периметру.
Часть гаража с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 55:36:170111:82 выступает на дорогу (земельный участок с кадастровым номером 55:36:000000:159853).
В ходе проведения спутниковых геодезических измерений с применением измерительного оборудования (аппаратура геодезическая спутниковая Hiper SR № 52741-13, заводской № 1212-11393, дата поверки 26.08.2025, действительно до 25.08.2026) определено фактическое местоположение гаража и границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:170111:82.
В результате анализа полученных измерений, а также сведений ЕГРН установлено, что часть гаража с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 55:36:170111:82 находится в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:159853 на площади 6,5 кв.м.
Право пользования на часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:159853 на площади 6,5 кв.м., используемую Золотаревой О.И. в целях размещения и эксплуатации гаража, иных хозяйственных целей, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не зарегистрировано, (сведения о наличии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, предусмотренных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) у Золотаревой О.И. отсутствуют).
Таким образом, самовольное использование Золотаревой О.И. части земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:159853 на площади 6,5 кв.м., содержит признаки наличия нарушения требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ (признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях).
Рекомендуем освободить часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:159853 на площади 6,5 кв.м., до получения разрешения на использование части указанного земельного участка. |