Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии):  согласно обращению поступившему посредством ПОС 03.07.2026 № 352229238 земельный участок с кадастровым номером 55:20:110301:2190 не используется в течение 5 лет, зарастает сорной растительностью___________________________________________________________________________________________________________________________ Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: _ в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:20:110301:2190 площадью 1998 кв.м, местоположение которого: Омская область, Омский район, с. Ребровка, ул. Зеленая, д. 12 (далее – земельный участок). Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства» (далее – земельный участок)._Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН.______________ В соответствии со сведениями ЕГРН, земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу. Право собственности зарегистрировано 18.07.2022._________________________________________________________________________   В целях рассмотрения обращения от 03.07.2026 № 352229238 специалистами отдела государственного земельного надзора осуществлено выездное обследование земельного участка. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок не огорожен. Доступ на земельный участок не ограничен._На земельном участке отсутствуют какие-либо строения, сооружения. На земельном участке вырыт котлован, складированы железобетонные блоки, грунт. Земельный участок не используется для выращивания сельскохозяйственной продукции, участок не обработан, зарос сорной растительностью. Земельный участок не используется для содержания сельскохозяйственных животных. Согласно приказу Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» земельный участок с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2)» может использоваться для размещения жилого дома; производства сельскохозяйственной продукции; размещения гаража и иных вспомогательных сооружений; содержания сельскохозяйственных животных. Фактически, как установлено в ходе выездного обследования, земельный участок не используется для выращивания сельскохозяйственной продукции (земельный участок не обработан), на земельном участке не содержатся сельскохозяйственные животные, отсутствуют какие-либо строения, сооружения.   Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.  Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:  использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;_________________________________  своевременно приступать к использованию земельных участков;____________________  соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.______________________________________________________________________ В соответсвии со ст. 85.1 ЗК РФ правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка приступает к использованию такого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты. Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. В результате анализа материалов выездного обследования земельного участка, сведений ЕГРН (об объектах контроля), данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), обращения от 03.07.2026 № 352229238 в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в части неиспользования земельного участка в соответствии с целевым назначением и установленным разрешенным использованием. Частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований._______________________