Предостережение:

• В ходе проведения в связи с поступившим письмом прокуратуры Кормиловского района в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия – выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 55:09:010130:477 усматриваются возможные признаки нарушения требований, установленных пунктом 2 статьи 7, статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).    Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН) содержится информация о земельном участке с кадастровым номером 55:09:010130:477, площадью 763 кв.м, адрес (местоположение): Российская Федерация, Омская область, муниципальный округ Кормиловский район, рабочий поселок Кормиловка, улица Ленина, земельный участок 89. Земельный участок относится к категории земель - «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Границы земельного участка с кадастровым номером 55:09:010130:477 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям, содержащимся в письме прокуратуры Кормиловского района, вышеуказанный земельный участок не используется. В рамках выездного обследования, в результате визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:09:010130:477 частично огорожен ветхим забором. На земельном участке расположено строение с перекошенными крышей, стенами, разбитыми окнами, заброшенная хозяйственная постройка. Вышеуказанный земельный участок частично захламлен твердыми коммунальными отходами, зарос травянистыми растениями, густой древесно-кустарниковой растительностью. В соответствии со сведениями ФГИС ЕГРН контролируемому лицу на праве собственности принадлежат вышеуказанный земельный участок (с 09.04.2018), расположенное на нем здание с кадастровым номером 55:09:010130:286 (аварийный жилой дом).       Пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков; соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826. Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:09:010130:477 возможно не используется в соответствии с его целевым назначением и установленным разрешенным использованием, в нарушение обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, статьей 42 ЗК РФ.   В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено: обеспечить использование в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 55:09:010130:477 - «для индивидуального жилищного строительства».