Предостережение:

• В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 55:36:190478:22, местоположение которого установлено по адресу: г. Омск, ул. 3-я Самарская, 51, относится к категории земель – «Земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «Земли жилой застройки (индивидуальной)». Площадь земельного участка составляет 445 кв.м. Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:36:190478:22 принадлежит на праве общей долевой собственности Абдрахманову Дамиру Аргиновичу. В ходе проведения осмотра установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:190478:22 расположен жилой дом и гараж.  На местности границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:190478:22 обозначены  забором (ограждением) со всех сторон по периметру.  В ходе проведения спутниковых геодезических измерений с применением измерительного оборудования (аппаратура геодезическая спутниковая Hiper SR № 52741-13, заводской № 1212-11393, дата поверки 26.08.2025, действительно до 25.08.2026) определено фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:190478:22. В результате анализа полученных измерений, а также сведений ЕГРН установлено, что забор (ограждение) и часть гаража с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 55:36:190478:22 находятся в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:159915 на площади 42 кв.м. Право пользования на часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:1599515 на площади 42 кв.м., используемую Абдрахмановым Д.А. в целях размещения и эксплуатации забора и гаража (увеличения площади земельного участка с кадастровым номером 55:36:190478:22), иных хозяйственных целей, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не зарегистрировано, (сведения о наличии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, предусмотренных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) у Абдрахманова Д.А. отсутствуют). Таким образом, самовольное использование Абдрахмановым Д.А. части земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:159915 на площади 42 кв.м.,  содержит признаки наличия нарушения требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ (признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях).