Предостережение:

• в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о_земельном участке с кадастровым номером 55:20:140101:5016 площадью 20 кв.м, местоположение которого: участок находится примерно в 15 метрах на север от ориентира жилого дома, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, п. Новоомский, ул. 50 лет Октября, д. 24 (далее – земельный участок с кадастровым номером 55:20:140101:5016). Земельный участок отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «для размещения временного торгового павильона»._Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН)._ Постановлением Администрации Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 01.10.2019 №189 «О внесении изменений в Постановление Администрации Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 23.08.2016 № 249 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области» (далее – Постановление Администрации) земельный участок 55:20:140101:5016 включен в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (далее – Схема). В рамках рассмотрения обращения от 17.07.2026 № ОГ-1099/26 специалистами отдела государственного земельного надзора осуществлено выездное обследование земельного участка, местоположение которого: участок находится примерно в 15 метрах на север от ориентира жилого дома, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, п. Новоомский, ул. 50 лет Октября, д. 24. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок не огорожен. На земельном участке установлен нестационарный торговый объект - временный торговый павильон. Павильон обшит профилированным листом серого цвета, с северной стороны в павильоне установлено два пластиковых окна и пластиковая дверь обеспечивающая вход в павильон. Также с северной стороны во всю длину павильона к стене прикреплен односкатный козырек изготовленный из профилированного листа. На крыше павильона закреплена вывеска «Фрукты Овощи Сухофрукты Конфеты»._На момент обследования какая-либо деятельность в павильоне не осуществлялась, павильон был закрыт._Согласно протоколу инструментального обследования от 05.08.2026 № 170-26 нестационарный торговый объект - временный торговый павильон расположен на земельном участке с кадастровым номером 55:20:140101:8527 (павильон установлен в 8 м. на запад от земельного участка с кадастровым номером 55:20:140101:5016 и примерно в 15 м на север от жилого дома 24 по ул 50 лет Октября п. Новоомский). Площадь земельного участка используемого для целей размещения торгового павильона составляет 50 кв. м._ В соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:20:140101:8527 отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «земельный участок (территории) общего пользования»._Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН)._Земельный участок принадлежит на праве собственности Новоомскому сельскому поселению Омского муниципального района Омской области, право собственности зарегистрировано 27.02.2024 г. Постановлением Администрации Схема изложена в новой редакции, согласно которой земельный участок местоположение которого: Омская область, Омский район, п. Новоомский, ул. 50 лет Октября площадью 50 кв.м. (предназначенный для размещения нестационарного торгового объекта площадью 50 кв.м.) не включен в схему размещения нестационарных торговых объектов. Между тем, в письме Администрации Новоомского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 30.06.2026 № исх-26/нвомсомс-105 указано, что между Администрацией Новоомского сельского поселения и контролируемым лицом заключен договор от 11.08.2023 года на размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке по адресу: п. Новоомский, ул. 50 лет Октября сроком на 5 лет .  Из вышеизложенного следует, что часть земельного участка с кадастровым номером 55:20:140101:8527 площадью 50 кв.м. используется контролируемым лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, для целей размещения нестационарного торгового объекта – временного торгового павильона площадью 50 кв.м. Статьей 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.  Статьей 26 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В результате анализа сведений ЕГРН (об объектах контроля), данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), обращения от 17.07.2026 № ОГ-1099/26 в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях). Частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.____________________